Дело № 2-882/11

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

«24» августа 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ермакова В.В.,

при секретаре Цыганок О.С.,

с участием прокурора Малярчук С.Б.,

истца – представителя Бежицкой районной администрации г. Брянска - Березовской Н.И.,

третьего лица – представителя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации – Скок Е.А.,

ответчиков Потаповой Н.Ф. и Потапова Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бежицкой районной администрации города Брянска к Потаповой Н.Ф., Потапову Н.Г., Потапову Н.Н. и Потапову А.Н. о выселении из занимаемого жилого помещении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бежицкая районная администрация г. Брянска обратилась в суд, с указанным исковым заявлением, ссылаясь, что занимаемое ответчиками жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Постановлением Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания муниципальном жилищном фонде» Потаповой Н.Ф. на состав семьи: она, Потапов Н.Г. (муж), Потапов Н.Н. (сын), Потапов А.Н. (сын), выделено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с соблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также, что ответчики добровольно отказались переселиться из непригодного для проживания жилого помещения, истец просит суд выселить их из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и обязать заключить договор социального найма на предоставленное жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – представитель Бежицкой районной администрации г. Брянска - Березовская Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, пояснив, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ районная администрация уведомляла ответчиков о необходимости заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение в срок до 05.02.2011 г., однако они никаких действий по заключению договора не предприняли. ДД.ММ.ГГГГ при комиссионном выезде по месту жительства ответчиков, Потапова Н.Ф. в категорической форме заявила, что не согласна с предложенным вариантом жилого помещения и переезжать не собирается, мотивируя тем, что новая квартира находится в <адрес>, а пенсию она получает в <адрес> и просила по вопросу переселения ее не беспокоить.

Представитель третьего лица – Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации – Скок Е.А., требование о переселении семьи Потаповых поддержала, указывая, что занимаемое ответчиками жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресной Программы города Брянска на 2009 год по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»… Потаповой Н.Ф. на состав семьи 4 человека распределена <адрес>. Однако добровольно переселиться ответчики отказываются, считая, что им нужно каждому предоставить по отдельной квартире. Полагала, что доводы ответчиков об отказе в переселении в новую квартиру не основаны на законе.

Представители Советской районной администрации города Брянска, привлеченные в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились.

Ответчик Потапова Н.Ф. исковые требования не признала, считая, что она заслужила отдельную квартиру от бывшего мужа Потапова Н.Г., а также взрослых детей, у которых свои семьи и им тоже нужно представить отдельное жилье.

Ответчик Потапов Н.Г. пояснил, что в квартире по <адрес> не проживает около 10 лет. Брак с Потаповой Н.Ф. расторгнут. Готов переселиться куда угодно, только отдельно от бывшей жены.

Потапов Н.Н. и Потапов А.Н. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: … жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации - если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации - предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено судом, четырехквартирный жилой <адрес> является муниципальной собственностью города Брянска; сведениями о принадлежности <адрес> по вышеуказанному адресу ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» не располагает (л.д. 31-32).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Потаповой Н.Ф. с семьей состоящей из трех человек предоставлялось право занятия <адрес> /л.д.98/.

Согласно экспликациям к плану от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.89,91/ и к плану от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.96 оборот, 97/, данная квартира являлась двухкомнатной.

Согласно плану и экспликации к плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 43 кв.м. и имеет три комнаты.

В настоящее время зарегистрированы: Потапова Н.Ф., Потапов Н.Г., Потапов Н.Н., Потапов А.Н. (л.д. 6).

В соответствии с постановлением Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде», Потаповой Н.Ф., на состав семьи 4 человека взамен квартиры <адрес>, предоставлена благоустроенная квартира <адрес>.

Таким образом, выделенная Потаповым в порядке статьи 89 Жилищного кодекса РФ квартира, является благоустроенной, находится в черте населенного пункта, имеет большую общую и жилую площадь, но не равнозначна по количеству комнат.

Как видно из плана и подтверждено судом в процессе выхода на место, предоставляемая квартира по проспекту Станке Димитрова состоит из одной изолированной жилой комнаты и жилой комнаты с встроенной кухней-студией.

При таких обстоятельствах, предлагаемое Потаповым для переселения другое жилое помещение нельзя признать равнозначным, в связи с чем в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Бежицкой районной администрации города Брянска к Потаповой Н.Ф., Потапову Н.Г., Потапову Н.Н. и Потапову А.Н. о выселении из занимаемого жилого помещении по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

Мотивированное решение будет изготовлено 29 августа сего года и может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска течение десяти с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ермаков