Дело № 2-2082/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Брянск 08 сентября 2011 г. Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Бобылевой Л.Н. при секретаре Шклярововй Е.Н. с участием истца Мирошкиной Л.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошкиной Л.П. к Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации о признании права собственности на самовольные постройки. УСТАНОВИЛ : Собственником ? доли домовладения № по <адрес>, что составляет квартиру № 2, и земельного участка площадью 863 кв.м и 776 кв.м является Мирошкина Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство № от 21.02.2008г., свидетельства о госрегистрации права серии № от 21.04.2008г., свидетельства о госрегистрации права серии № от 28.02.2011г. и свидетельства о госрегистрации права серии 32 № от 28.02.2008г. Мирошкина Л.П. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, ссылаясь на то, что ею в 2011году самовольно без соответствующих разрешений и проектной документации был возведен незаконченный строительством жилой дом с процентом готовности 50% площадью застройки 73 кв.м, (Лит. Б). Она принимала меры к ее легализации, однако в регистрации постройки органами местного самоуправления отказано, поскольку строение является самовольным и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение. Сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании Мирошкина Л.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчиков Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще. Третье лицо Мирошкин Л.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Мирошкина М.Л.–собственники домовладения № по <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором не возражает против признания права собственности за Мирошкиной Л.П. на самовольно возведенную постройку. Третье лицо Мешков Н.Л.- собственник соседнего домовладения № по <адрес> также в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает против возведения и узаконения жилого дома Мирошкиной Л.П. на прилегающем земельном участке. Заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Материалами дела установлено, что Мирошкина Л.П. является собственником ? доли домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от 21.02.2008г., свидетельства о госрегистрации права серии № от 21.04.2008г. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 776 кв. м, принадлежащем Мирошкиной Л.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.09.2010 №, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права 32-АГ № от 28 февраля 2011года. Как установлено в судебном заседании Мирошкина Л.П. возвела незавершенный строительством жилой дом без получения на это необходимых разрешений. Согласно данных ГУП « Брянскоблтеинвентаризация» по состоянию на 01 июня 2011 года истицей возведен незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 73 кв.м (Лит. Б). Из материалов дела следует, что Мирошкина Л.П. обращалась в Брянскую городскую администрацию по вопросу узаконения данной постройки. Согласно сообщению Управления по строительству и развитию территории города Брянска от 04.07.2011 № 2862 самовольная постройка – жилой дом в стадии строительства под Лит. (Б) в части соответствия градостроительной документации зонированию территории и «красным линиям» застройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывает. Согласно техническому заключению, данному специалистами ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», имеющему свидетельство о допуске к работам № 0129-2010-3234048902-П-2, состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома (лит.Б), расположенного на участке домовладения № по <адрес>, исправное, соответствует строительным нормам и позволяют дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей. Из заявлений третьих лиц сособственника домовладения № по <адрес> Мирошкина Л.П., действующего и в интересах несовершеннолетнего Мирошкина М.Л., а также Мешкова Н.Л. следует, что они не возражают против заявленных требований Мирошкиной Л.П. Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что самовольно выстроенная постройка возведена Мирошкиной Л.П. на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, и ее сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Мирошкиной Л.П. удовлетворить. Признать за Мирошкиной Л.П. право собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом в стадии строительства расположенный по адресу: <адрес>, № (Лит.Б), площадью застройки 73,0 кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 01.06.2011. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней. Председательствующий по делу, судья Бежицкого районного суда г.Брянска Л.Н.Бобылева