Дело №2- 1769/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Масленниковой А.В., при секретаре Сафенковой Т.А., с участием истца Санжарова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санжарова И.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение, у с т а н о в и л: Истец Санжаров И.В. обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что на земельном участке, находящемся у него в собственности, расположенном по адресу: <адрес> самовольно возвел жилой дом, площадью застройки 115,6 кв.м., который в настоящее время находится в стадии строительства. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> (Лит.А), площадью застройки 115,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще. В представленном суду отзыве на иск представитель ответчика исковые требования не признал, просил дело рассмотреть без участия Брянской городской администрации. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справки ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 от 10.02.2011 собственником индивидуального домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> является Санжаров И.В. на основании договора дарения земельного участка от 02.02.2010, свидетельства о госрегистрации права от 31.03.2010. Согласно сообщению Управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 03.08.2011 самовольная постройка (Лит.А), возведенная на земельном участке № по <адрес>, влияния на градостроительную ситуацию не оказывает. Самовольно возведенная постройка может быть сохранена при условии признания на нее права собственности в установленном законом порядке. В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по состоянию на 25.01.2011 на возведение постройки Лит.А документы не предъявлены, спорный дом находится в стадии строительства. Из имеющегося в деле технического заключения ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от 10.05.2011 следует, что состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома Лит.А по <адрес>, №, в <адрес>, исправное, соответствует строительным нормам. Состояние несущих конструкций жилого дома позволяет дальнейшую эксплуатацию жилого дома без угрозы жизни и здоровью граждан. Жилой дом находится в стадии строительства. В силу ч. 3, ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что спорная самовольная постройка - жилой дом (Лит. А) - незавершенный строительством, возводится истцом для себя и на собственные средства, на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности, а также принимая во внимание, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать за Санжаров И.В. право собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> (Лит.А), площадью застройки 115,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 2-ое межрайонное отделение по состоянию на 25.01.2011. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней. Судья Масленникова А.В.