Дело № 2-2086/11

РЕШЕНИЕ

«20» сентября 2011 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ермакова В.В.,

при секретаре Морозовой С.А.,

с участием истца Вольфиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вольфиной А.М. к Лившицу И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вольфина А.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь, что является собственником <адрес>, на основании заключенного соглашения об отступном. В спорной квартире остается зарегистрированным Лившиц И.Б., который с момента ее приобретения по указанному адресу не проживает, договорных обязательств нет, членом семьи не является.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Вольфина А.М. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик по месту своей регистрации не проживает на протяжении семи лет. По имеющимся сведениям он живет и работает в <адрес>, на телефонные звонки не отвечает, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик Лившиц И.Б. и третье лицо - представитель ОФМС России по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска в суд не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Вольфиной А.М. (л.д. 8, 9, 10).

В спорном жилом помещении, зарегистрирована Вольфина А.М. и Лившиц И.Б. (л.д. 11).

В силу ст. 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ – К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.

Как установлено судом, несмотря на регистрацию ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, договорных обязательств нет, членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подтверждаются собранными по делу доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вольфиной А.М. к Лившицу И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вольфиной А.М. к Лившицу И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Лившица И.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лившица И.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий В.В. Ермаков