Дело № 2-2185/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» октября 2011 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ермакова В.В.,

при секретаре Морозовой С.А.,

с участием истца Нестеровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой К.Е. к Пистольге С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова К.Е. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь, что является собственником двухкомнатной <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик – Пистольга С.М. – является родным дядей (брат матери). В начале 2006г. он расстался со своей женой и попросил временно зарегистрировать его в ее квартире и недолго пожить там. ДД.ММ.ГГГГ между Нестеровой К.Е. (до брака Русаковой) и ответчиком заключен договор найма жилого помещения сроком на 60 месяцев. Согласно условиям договора, истцом была предоставлена ответчику на временное пользование часть комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После этого, ДД.ММ.ГГГГ Пистольга С.М. зарегистрирован по указанному адресу.

Жилым помещением ответчик пользовался не более 6 месяцев, после чего осенью 2006г., в связи с примирением с его бывшей супругой, он вывез свои вещи и выехал из квартиры на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги за все время он оплачивал нерегулярно, а последние 3-4 года оплачивать перестал вовсе.

ДД.ММ.ГГГГ действие договора найма жилого помещения было прекращено, со стороны ответчика продлить договор предложения не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ истец на адрес места жительства дяди направляла письмо с просьбой выписаться из ее квартиры. ДД.ММ.ГГГГ письмо вручено ответчику, но ответа так и не поступало.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Нестерова К.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что отсутствие ответчика не носит временный характер, т.к. он добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, проживает со своей семьей в другом жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик не является членом ее семьи, у них отсутствует общий бюджет, совместное хозяйство не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Отношения с ним истец не поддерживает. Ответчик фактически не пользуется спорным жилым помещением, затраты по содержанию квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Сейчас в спорной квартире истица проживает со своей семьей, задолженности по оплате не имеет.

Ответчик Пистольга С.М. в суд не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

С согласия Нестеровой К.Е. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Нестеровой К.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В спорном жилом помещении согласно поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Пистольга С.М. (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ – К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.

Как установлено судом, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, вещей его нет, членом семьи Нестеровой К.Е. не является.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подтверждаются собранными по делу доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нестеровой К.Е. – удовлетворить.

Признать Пистольгу С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пистольги С.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию решения направить ответчику Пистольге С.М. с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого судебного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий В.В. Ермаков