Дело № 2-1313 (2011 год)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011года ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Фещуковой М.С.,

с участием истца Морозова Ю.С.,

ответчиц Афанасьевой А.Е., Шакуровой О.Е.,

представителя ответчика ООО «Межевой центр» Пинчука Л.Л.,

представителя ответчика ООО «ТЦ «Классик» Зайцева А.А.,

3-его лица ИП Няненко Э.В.,

3-его лица Трошиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозов Ю.С. к Афанасьева А.Е., Шакурова О.Е., ООО «Межевой центр», ООО Технический центр «Классик» об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>, Афанасьевой А.Е. и Шакуровой О.Е. принадлежит соседний жилой дом № 69. Дом № 71 принадлежит Малючкову А.С., Трошиной Л.С., Харитоновой Н.С.

Истец обратился в суд с иском, в котором просил определить границы земельного участка в границах, указанных на межевом плане между точками 90:Н1:Н2:Н3:Н4:Н5:Н6:82:90.

Иск мотивирован тем, что на момент приобретения им указанного дома 18.05.2009 года площадь прилегающего к дому земельного участка составляла 1824 кв.м. Во время межевания указанного земельного участка, проведенного ООО «Межевой центр» площадь этого участка уточнена и составила 1898 кв.м., стала больше на 74 кв.м. за счет точности обмера.

Однако на кадастровый учет этот земельный участок не был поставлен, поскольку установлено, что граница земельного участка пересекает границу соседнего 69 земельного участка, поставленного ранее на кадастровый учет по межевому плану, составленному ООО «ТЦ «Классик». Ответчики отказались мирно урегулировать спор.

В судебных заседаниях истец поддержал исковые требования и пояснил, что замер его земельного участка производился по установленному забору, который не менялся.

В судебном заседании 17.06.2011 года к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены совладельцы <адрес> <адрес> <адрес>, поскольку из представленных схем земельных участков сторон установлено, что затронуты границы их земельного участка.

02.08.2011 года к участию в деле в качества 3-го лица привлечен ИН Нененко Э.В., который выполнял геодезические работы по межеванию земельного участка № по <адрес> <адрес>.

Представитель ООО «ТЦ «Классик» Зайцев А.А. пояснил, что в результате совместной проверки всеми геодезическими организациями, выполнявшими работы по межеванию указанных земельных участков, составлена схема расположения этих участков, границы соседних земельных участков не пересекаются, площади земельных участков не изменились.

На основании этой схемы границы земельного участка <адрес> следует оставить без изменения, указать новые координаты земельного участка <адрес> на основании межевого плана ООО «ТЦ «Классик», границы земельного участка <адрес> указать на основании межевого плана ИП Няненко Э.В. Поручить ООО «Межевой центр» передать в кадастровую палату уточненные данные по всем 3 земельным участкам.

Представитель ООО «Межевой центр» Пинчук Л.Л. с доводами Зайцева А.А. согласился и предложил утвердить межевые планы ООО на все три земельных участка. Он согласился представить совместно составленную схему земельных участков на утверждение в кадастровую палату, поскольку у него имеются уточненные межевые планы всех 3 земельных участков.

3-е лицо Няненко Э.В. согласился с доводами Зайцева А.А. и Пинчука Л.Л.

Ответчицы Афанасьева А.Е. Шакурова О.Е. сначала иск не признавали, указывая, что и они и истец придерживаются ранее установленных границ земельных участков, они никогда не менялись и не переносились, граница была согласована с истцом. Они указали также, что при повторном обмере их земельного участка более точно указаны их границы с земельным участком № 71, там всегда имелся выступ возле угла их дома. Границы согласованы с владельцами земельного участка № 71 еще их отцом. По границе также давно установлен забор, расположение которого не менялось.

После представления ООО «Межевой центр», ООО «ТЦ «Классик» и ИП Няненко Э.В. уточненных данных по границам земельных участков <адрес> <адрес> <адрес> Афанасьева А.Е. Шакурова О.Е. согласились с указанием уточненных новым межевым планом границ своего земельного участка.

Представитель ФГУ Земельная кадастровая палата» Косогова Т.В. в суд не прибыла ранее в судебных заседаниях пояснила, что земельный участок <адрес> <адрес> площадью 1350 кв.м. стоит на кадастровом учете как ранее учтенный с 01.06.2007 года. Земельный участок истца, <адрес>, стоит на кадастровом учете без указания границ. Согласно новым замерам земельный участок истца наложился на земельный участок ответчиков. Если суд установит кадастровую ошибку в связи с пересечением участков, то они ее исправят.

3-и лица Малючков А.С. и Харитонова Н.С. в суд не прибыли, извещены надлежаще.

Трошина Л.С. пояснила, что Малючков А.С. занят, а Харитонова Н.С. живет в Израиле, они просили ее представлять их интересы в суде.

Ранее в судебных заседаниях Малючков А.С. признал, что по просьбе отца Афанасьевой они отнесли свой забор от угла <адрес> <адрес>, но изгиб забора был овальный, а не под углом, как изображено на уточненном плане участка <адрес>.

3-е лицо Трошина Л.С, ознакомившись с планом 3 соседних земельных участков домов <адрес> и новым межевым планом на земельный участок дома № 71, согласилась с новым планом границ своего земельного участка. Она также согласилась на утверждение уточненных планов судом и представление их ООО «Межевой центр» в кадастровую палату.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики и 3-и лица фактически согласились с иском, согласованы уточненные границы всех 3 земельных участков, границы которых оказались затронутыми в результате межевания земельного участка <адрес> <адрес> <адрес>. Суду представлены межевые планы на все указанные земельные участки. Их границы не пересекаются, площади земельных участков не изменены. Указание в решении суда только одного земельного участка истца в данном случае невозможно, поскольку межевание его земельного участка привело к изменению границ земельных участков, прилегающих к домам <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозов Ю.С. удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 1898 кв.м., указанные на межевом плане, составленном ООО «Межевой центр» 26.03.2010 года точками 90:Н1:Н2:Н3:Н4:Н5:Н6:82:90.

Утвердить межевой план земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, <адрес>, выполненный ООО «ТЦ «Классик», в границах, обозначенных точками н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н9,н1.

Утвердить межевой план земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, <адрес>, выполненный ИП Няненко Э.В., в границах, обозначенных точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1.

Обязать ООО «Межевой центр» на основании полученных от ООО «ТЦ «Классик», ИП Няненко Э.В. межевых планов составить общий план трех земельных участков по <адрес> и представить его в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для исправления кадастровой ошибки.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме (20.09.2011 года) в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко