Дело № 2-1922\11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 августа 2011г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе председательствующего - судьи Петрунина В.Т., при секретаре - Кобазевой А.А. с участием истца – Платоновой Т.А., представителя ответчика администрации Бежицкого района г.Брянска - Березовской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Т.А. к администрации Бежицкого района г.Брянска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Платонова Т.А.является собственником домовладения <адрес> в г.Брянске на основании на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 32 АГ № 359741 от 22.07.2008 года, а также арендатором сроком на 49 лет земельного участка общей площадью 472 кв.м. на основании договора уступки права аренды от 03.07.2008 года по договору аренды №40742 от 10.09.2007 года.

28 августа 2009 года в доме истца произошел пожар, в результате которого домовладение было полностью уничтожено, что подтверждается актом о пожаре от 28.08.2009 года.

Ввиду отсутствия у семьи истца иного жилья, они вынуждены были немедленно начать возведение нового дома на прежнем месте на старом фундаменте, при этом, возможности и времени для оформления документов на строительство и разрешений из соответствующих организаций не было.

За период с 2009 года по 2011 год истцом возведена на арендуемом земельном участке самовольная постройка в виде жилого дома –Лит.А, общей площадью 95,2 кв.м.

Поскольку постройка возведена самовольно, без соответствующего разрешения Администрации Бежицкого района г.Брянска, истец просит признать за ним право собственности на указанный объект в судебном порядке.

Представитель администрации Бежицкого района г.Брянска Березовская Н.И., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Платонова Т.А. свои исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что согласно техническому обследованию самовольное строение соответствует требованиям, предъявляемым техническими нормами.

Согласно материалам дела, препятствий к удовлетворению исковых требований нет, поскольку возведенные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, а согласно техническому заключению ПТИ Брянской области №5621-ПР от 19.07.2011 года, состояние технических конструкций не вызывает сомнений в безопасности возведенного объекта.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу требований п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого, либо собственности находится земельный участок.

Соответствие возведенной постройки техническим требованиям подтверждено техническим заключением от 19.07.2011 года. Наличие узакониваемой постройки отражено в техническом паспорте домовладения.

На градостроительную ситуацию самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес> - влияния не оказывает.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Платоновой Т.А. - удовлетворить, признав за ней право собственности на самовольно возведенную постройку, в виде жилого дома –Лит.А, общей площадью 95,2 кв.м. расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней через Бежицкий районный суд

Председательствующий В.Т.Петрунин