Дело № 2-2091/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Брянск 19 октября 2011 г.

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Семиной А.Ю.

с участием ответчика Никишиной С.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Оглы к Никишиной о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Оглы Р.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что до 2002 года Никишиной С.Н. принадлежали 28/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № <адрес> в г.Брянске. 05.03.2002 вышеуказанный жилой дом был уничтожен пожаром. После пожара ответчица свою часть дома не восстанавливала и в 2005 году продала истице принадлежащую часть земельного участка для строительства нового дома. В период с 2005 года по 2010 год на указанном земельном участке и истица собственными средствами и силами осуществила строительство нового жилого дома, которому присвоен адрес: <адрес> Ответчица участия в строительстве не принимала. Свои денежные средства не вкладывала. Поскольку до 2010 года все правоустанавливающие документы были оформлены на ответчика, то в целях закрепления нового дома за истицей на праве собственности. С ответчицей был заключен договор купли-продажи от 14.01.2011. Между тем. фактически данный договор является формальным, так как к моменту его заключения отчуждаемая недвижимость ответчику не принадлежала, денежные средства ответчица за покупку дома не выплачивались, в связи с чем договор по сути представляет собой мнимую сделку. Просит суд признать недействительным договор купли-продажи от 14.01.2011, применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать за истицей право собственности на вновь возведенный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебные заседания, назначенные слушанием на 05 октября 2011 года и 19 октября 2011 года истица не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте проведения судебных заседаний была извещена надлежащим образом, в связи, с чем суд находит ее неявку неуважительной. Кроме того, истица не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие.

Ответчик Никишина С.Н. не настаивала рассмотрении искового заявления по существу.

Согласно абзаца 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.222, 224, 225 ГРК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Оглы к Никишиной о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца настоящее определение может быть отменено судом, если истцом будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий по делу

Судья Бежицкого районного суда г.Брянска Бобылева Л.Н.