2- 1767\2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием истцов Родкиной В.Е., Родкиной Ю.А., Родкиной М.А., она же в интересах несовершеннолетней ФИО2, представителя Родкиной М.А. на основании доверенности Харламповой, при секретаре Дюкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родкиной В.Е., Родкиной Ю.А., Родкиной М.А., она же в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Брянской городской администрации, администрации <адрес> об обязании заключения договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А НО В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Брянской городской администрации, администрации <адрес> об обязании заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, что квартира предоставлена плотнику ПЖРУ ФИО1 на основании ордера ( служебный ) № от 12.07. 1990 года по решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № года « О предоставлении жилой площади в жилфонде госсектора « на состав семьи четыре человека.

28.06. 2007 года ФИО1 умер.

При обращении истцов в <адрес>ную администрацию о заключении с ним договора социального найма, им отказано в связи с тем, что квартира является служебной.

По уточненным в суде требованиям истцы просят обязать ответчиков заключить с Родкиной В.Е., с указанием в качестве членов семьи других истцов договор социального найма на жилое помещение, ссылаясь, что помещение утратило статус служебного, относится к жилому фонду. По сообщению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества. Основанием для внесения в реестр является Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В суде истцы поддержали заявленные требования и пояснили, что в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы и несовершеннолетняя ФИО2, каких -то сведений, что жилье в настоящее время является служебным не имеется. Представитель истца Родкиной М.А. – Харлампова в суде поддержала требования доверителя и пояснила, что жилье относится к муниципальной собственности, оснований для отказа в заключении договора социального найма не имеется. В дальнейшем истцы хотели бы квартиру приватизировать.

Ответчики – Брянская городская администрация, администрация <адрес>, третьи лица ООО « <данные изъяты> « в суд не явились, извещены надлежаще.

С учетом мнения участников судебного процесса, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, препятствий не имеется.

Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что <адрес>. 42 <адрес> является муниципальной собственностью ( сообщение Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации л.д. 20 ), которое зарегистрировано в реестре № ( 2743) 0013.

При обращении истцов в администрацию <адрес>а <адрес>, был дан ответ о невозможности заключения договора социального найма в виду того, что квартира имеет статус служебного жилья. Однако, сведения, изложенные в ответе администрации не соответствуют действительности.

Как следует из материалов дела, жилое помещение принято в муниципальную собственность на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Между тем, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Родкиных удовлетворить и обязать Брянскую городскую администрацию, администрацию <адрес> заключить с ними договор социального найма на жилое помещение по адресу : <адрес>, указав основным квартиросьемщиком Родкину В.Е., а членов семьи Родкину Ю.А., Родкину И.А. и несовершеннолетнюю ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Родкиной В.Е., Родкиной М.А., она же в интересах несовершеннолетней ФИО2, Родкиной Ю.А. удовлетворить и обязать Брянскую городскую администрацию, администрацию <адрес> заключить с ними договор социального найма на жилое помещение по адресу : <адрес>, указав основным квартиросьемщиком Родкину В.Е., а членами семьи Родкину Ю.А., Родкину И.А. и несовершеннолетнюю ФИО2.

Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.П. Киселева