Дело № 2-2201/11

РЕШЕНИЕ

24 октября 2011 года город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ермакова В.В.,

при секретаре Морозовой С.А.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Рузикуловой Н.А. и Дубинкиной М.Н., ответчиков (истцов по встречному иску) Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубинкина Г.А. к Бердниковой Е.В. и Подворчанскому А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г. к Дубинкину Г.А. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Дубинкин Г.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено распоряжением Бежицкой районной администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: он, Дубинкина М.Н. (жена), Д. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подворчанский А.Г. (сын) и Бердникова Е.В. (бывшая жена), брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для постоянного проживания постановлением Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Бердниковой Е.В. принадлежит в праве общей долевой собственности № доли <адрес>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также, что ответчики при переезде в спорное жилое помещение не вселились, не проживают, добровольно переехали в иное жилое помещение, не несут бремя содержания квартиры, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Дубинкин Г.А. в суд не явился.

В судебном заседании представители истца Рузикулова Н.А. и Дубинкина М.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчики коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают, все платежи с их стороны производились за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признанное непригодным для постоянного проживания. Препятствий в проживании и вселении со стороны Дубинкина Г.А. ответчикам не чинилось. Ключи от спорной квартиры ответчики не брали. Дубинкин Г.А. ключи получал в «Жилкомсервисе».

В судебном заседании ответчик Бердникова Е.В. заявленные требования не признала, пояснив, что денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру она передавала Дубинкину Г.А. в сумме около <данные изъяты>, расписок не брала. Квитанций на оплату коммунальных услуг ей никто не показывает, поэтому она сходила и взяла квитанции за октябрь 2011 года на оплату коммунальных услуг, оплатив их. Ключей от спорной квартиры ей с сыном не дали. Не понимает, как можно утратить право пользования жилым помещением, если ей не дают возможности воспользоваться своим правом и въехать с сыном в квартиру.

В судебном заседании ответчик Подворчанский А.Г. заявленные требования не признал, пояснив, что Дубинкин Г.А. чинит ему препятствия, так как когда он просил у отца ключи от спорной квартиры, тот ответил, что ключей у него нет и чтобы он обращался к Дубинкиной М.Н. – жене Дубинкина Г.А..

В свою очередь Бердниковой Е.В. и Подворчанским А.Г. к Дубинкину Г.А. заявлено встречное исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и вселении, указывая, что по программе «Переселение из ветхого фонда» на основании постановления Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где с июля 2011 года они зарегистрированы. Однако фактически проживать в спорной квартире не могут, так как Дубинкин Г.А. всячески препятствует их вселению. Денежные средства на оплату коммунальных услуг они регулярно передавали Дубинкину Г.А., но расписки о получении денег не писались. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы по встречному иску просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение по указанному адресу.

Встречные исковые требования представители истца не признали, пояснив, что ответчики выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для постоянного проживания и не вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не производили. Препятствия во вселении и проживании со стороны Дубинкина Г.А. не чинятся, так как когда Подворчанский А.Г. звонил отцу и говорил, что ему негде ночевать, Дубинкин Г.А. сказал чтобы приезжал, но у них не на чем спать. Подворчанский А.Г. согласился приехать со своей раскладушкой, но так до настоящего времени и не приехал.

Выслушав представителей истца (ответчика по встречному иску), ответчиков (истцов по встречному иску), допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из распоряжения Бежицкой районной администрации г. Брянска «О заключении договоров социального найма на предоставленные жилые помещения» № от ДД.ММ.ГГГГ и копии договора социального найма жилого помещения на территории города Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ с Дубинкиным Г.А. проживающем в ветхом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на состав семьи 5 человек, в том числе Дубинкина М.Н. (жена), Д. (сын), ДД.ММ.ГГГГ, Бердникова Е.В., Подворчанский А.Г., заключен договор социального найма <адрес>, (л.д. №).

Из копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы 5 человек: наниматель Дубинкин Г.А., Дубинкина М.Н. (жена) и Д. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Бердникова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Подворчанский А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Исходя из собранных судом материалов дела, Дубинкин Г.А. является нанимателем жилого помещения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ дружила с Подворчанским А.Г., знает его маму и пару раз видела отца Дубинкина Г.А.. Из разговоров Подворчанского А.Г. с отцом по телефону, она поняла, что отношения у них плохие. Когда Подворчанский А.Г. просил у него ключи от спорной квартиры, то отец ответил ему отказом, она слышала как Дубинкин Г.А. сказал: «Снимай квартиру, где хочешь там и живи, у тебя есть мама». Летом 2011 года, когда Подворчанский А.Г. получил заработную плату, они ездили на дачу к Дубинкиной М.Н. и он отдавал отцу около <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> за степлер, остальное в счет оплаты коммунальных услуг. Также когда Бердникова Е.В. работала на автобусном маршруте №, А. ездила вместе с ней, по пути Бердникова Е.В. на остановке выходила из автобуса и передавала деньги Дубинкину Г.А. на оплату коммунальных услуг, в какой сумме не знает.

Исходя из собранных судом материалов дела, Бердникова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Подворчанский А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Предоставление спорной квартиры происходило на состав семьи 5 человек, в том числе Бердникову Е.В. и Подворчанского А.Г.. При переезде в спорное жилое помещение ответчики не вселились, поскольку со стороны Дубинкина Г.А. им чинились препятствия во вселении, так как у них отсутствуют ключи от входной двери.

Таким образом, доводы истца о признании Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета не подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Рассматривая встречные требования Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и вселении их в жилое помещение по указанному адресу, суд приходит к выводу об их удовлетворении. Судом установлено, что спорная квартира передана Дубинкину Г.А. и членам его семьи, в том числе Бердниковой Е.В. и Подворчанскому А.Г. в бессрочное владение и пользование, предоставление указанного жилого помещения происходило с учетом Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г.. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя, денежные средства на оплату коммунальных услуг передавали истцу, не вселялись, так как Дубинкин Г.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, а именно не дает ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Дубинкина Г.А. к Бердниковой Е.В. и Подворчанскому А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.

Встречное исковое заявление Бердниковой Е.В. и Подворчанского А.Г. к Дубинкину Г.А. о признании права пользования жилым помещением и вселении – удовлетворить, вселив Бердникову Е.В. и Подворчанского А.Г. в жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено 27 октября 2011 г. и может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ермаков