Дело №2-2250/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 октября 2011 г. Брянск. Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Масленниковой А.В. при секретаре Сафенковой Т.А., с участием истицы Жмуркиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жмуркиной Е.П. к Брянской городской администрации о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и включении жилого помещения в наследственную массу имущества наследодателя, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями, в обоснование которых указала, что ее родная тетя Клетинская Л.Ф. умерла 17.08.2011. Согласно завещанию Клетинской Л.Ф., истица является единственным наследником ее имущества. На основании постановления Брянской городской администрации от 26.08.2010 с Клетинской Л.Ф. заключен договор на передачу в собственность <адрес> в <адрес>. При жизни тетя истицы подготовила все необходимые документы для приватизации квартиры и сдала их на государственную регистрацию. Однако в вязи с ее смертью дальнейшие действия по оформлению приватизации стали невозможными, госрегистрация была прекращена 29.08.2011. Обратившись к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, истице было отказано и рекомендовано обратиться с настоящим иском в суд. Поскольку своими действиями покойная выразила волю на приватизацию жилого помещения, которая не была доведена до конца по независящим от нее обстоятельствам, истица, являясь наследником покойной по завещанию, просила признать приватизацию спорного жилого помещения состоявшейся и включить в наследственную массу имущества Клетинской Л.Ф., <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истица Жмуркина Е.П. иск поддержала. Представитель ответчика Брянской городской администрации в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, с согласия истицы дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонного отделения №2 по г. Брянску в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск. В судебном заседании установлено, что Клетинская Л.Ф., скончавшаяся 17.08.2011, с 01.06.2010 года была одна зарегистрирована и проживала в однокомнатной <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., <адрес> в <адрес>. 22.09.2010 Брянская городская администрация в лице председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации Тюканько В.В., заключила с Клетинской Л.Ф. договор на передачу в ее собственность указанной выше квартиры. Согласно нотариально оформленному завещанию от 12.08.2011, Клетинская Л.Ф. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе <адрес> в <адрес> завещала Жмуркиной Е.П. Как следует из имеющихся в деле документов, истицей, действующей от имени Клетинской Л.Ф. по доверенности, удостоверенной нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Гришиной Е.В. 12.08.2011, в Управление Росреестра по Брянской области 16.08.2011 были представлены документы на госрегистрацию прав по спорной квартире. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области от 29.08.2011, государственная регистрация прав на указанную квартиру была прекращена 29.08.2011, по заявлению Жмуркиной Е.П. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов (ст.8). В силу ст.ст. 6,7 того же закона, передача в собственность граждан жилых помещений оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилье. Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «о некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г. разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7 и 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Указанные выше обстоятельства указывают на то, что при жизни Клетинская Л.Ф. выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения - подала заявление о приватизации и необходимые для этого документы для оформления в Управление Росреестра по Брянской области, однако такая ее воля не была доведена до конца по независящим от Клетинской Л.Ф. обстоятельствам – случившаяся ее смерть. С учетом всех указанных выше обстоятельств суд считает необходимым признать приватизацию Клетинской Л.Ф. спорного жилого помещения состоявшейся. В этой связи на основании ст.1112 ГК РФ спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Клетинской Л.Ф. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск удовлетворить. Признать состоявшейся приватизацию Клетинской Л.Ф. <адрес> (общей площадью 29,6 кв.м) <адрес> в <адрес>. Включить <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Клетинской Л.Ф., умершей 17 августа 2011. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней. Судья Масленникова А.В.