Дело № 2-1984 (2011г.) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 г. ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035 Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе: председательствующего судьи Максютенко Т.С., при секретаре Голодухиной А.Е., с участием истца Клыпы И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыпа И.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения, У С Т А Н О В И Л: Клыпа И.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, общей площадью 21,8 кв.м (лит.А2) и хозяйственных построек (лит. 1,2,3), расположенных на земельном участке по <адрес> в Бежицком районе г. Брянска. Исковые требования мотивированы тем, что истец, являясь арендатором земельного участка и собственником расположенного на нем жилого дома, самовольно возвел пристройку к дому и хозяйственные постройки без соответствующего разрешения. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что в управлении по строительству и развитию территории г. Брянска ему разъяснили, что самовольные постройки могут быть узаконены только в судебном порядке. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на самовольные постройки, поскольку они соответствуют СНиП, сохранение построек не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Соседние землепользователи не возражают против сохранения самовольно возведенных построек. Бывшая жена к нему претензий по этому поводу также не имеет. Данный дом он получил в дар, все постройки к нему уже были возведены, но не были узаконены. 18.10.2011 года к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена бывшая жена истца Клыпа Е.В.. Представитель Брянской городской администрации и 3-е лицо, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения спора, в суд не прибыли. Клыпа Е.В. в письменном ходатайстве просила рассмотреть спор без ее участия, указав, что она согласна с исковыми требованиями, претензий к истцу не имеет. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, и на праве аренды земельный участок, площадью 787 кв.м., расположенные <адрес> в Бежицком районе г. Брянска. Это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 16.06.2011 года, договором уступки права аренды земельного участка от 22.12.2007 года, договором дарения дома от 22.12.2007 года. Техническим заключением от 07.07.2011г. №-ПР ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»», имеющим лицензию на проектирование зданий и сооружений, подтверждается, что самовольно возведенные истцом строения соответствует требованиям СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, возможна безопасная эксплуатация. Расписками владельцев соседних домовладений Морозовой Е.Н. (<адрес>), Новикова С.Н., Новиковой А.Г. (<адрес>), удостоверенными председателем уличного комитета № 60 г. Брянска Фомичевой Л.Н., подтверждается, что они не имеют претензий к истцу по поводу возведенных самовольно построек. В письме управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 04.07.2011г. №, адресованном Клыпе И.А., указано, что самовольно возведенные истцом постройки не оказывают влияния на градостроительную ситуацию. Право собственности на самовольные постройки может быть признано, если они не создают угрозу жизни и здоровью людей, не нарушают права и интересы других лиц. Поскольку постройки возведены истцом с соблюдением СНиП на предоставленном в установленном порядке земельном участке, не создают угрозу жизни и здоровью людей, соседи не оспаривают требований истца, бывшая жена истца не имеет к нему претензий о признании за ним права собственности на самовольные постройки, исковые требования следует удовлетворить на основании ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клыпа И.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить. Признать за Клыпа И.А. право собственности на самовольно возведенные строения: пристройку к жилому дому, общей площадью 21,8 кв.м (лит.А2 в ситуационном и поэтажном плане в техпаспорте, составленном ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 16.06.2011 года) и хозяйственные постройки (лит. 1,2,3), расположенные на земельном участке по <адрес> в Бежицком районе г. Брянска. Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска. Председательствующий: Т.С. Максютенко