Дело №2-2430/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истцов Григорьевых Н.А., А.Ф., ответчика Фонарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьевой Н.А., Григорьева С.А. к Фонаревым А.В. и Фонареву Д.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и ответчики на праве общей долевой собственности являются собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что общая площадь занимаемой истцами части дома составляет <данные изъяты> что соответствует - 62/200 долям, или по 31/200 доли у каждого. Согласно поэтажному плану спорное домовладение разделено капитальной стеной, каждая из частей оборудована самостоятельным входом и имеет независимую систему отопления и электроосвещения.

При обращении истцов к ответчикам, последние отказались от раздела дома в натуре, поскольку их устраивает сложившийся порядок пользования домом.

Истцы просили прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение, исключить из ЕГРП запись от 19.12.2008 о регистрации за Григорьевой Н.А. и Григорьевым С.А. права собственности на 31/200 долю у каждого, разделить в натуре спорный жилой дом и признать за ними право собственности на часть домовладения.

В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, просили, исключить из заявленных требований требование об исключении из ЕГРП записи от 19.12.2008 о регистрации за Григорьевой Н.А. и Григорьевым С.А. права собственности на 31/200 долю у каждого и признать за ними право собственности на указанную часть домовладения по ? доли за каждым.

Ответчик Фонарев Д.А. в судебном заседании уточненные исковые требования и их основания признал.

Ответчик Фонарев А.В. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что первоначальные исковые требования признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворения иска.

В силу частей 1,2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании из копии технического паспорта, выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по г. Брянску по состоянию на 12.01.2010, установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Фонареву А.В. - 34/100 доли (квартира№), Фонареву Д.А. – 35/100 долей (квартира №); Григорьевой Н.А. и Григорьеву С.А.. по 31/200 доли у каждого (квартира №).

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску от 12.09.2011, общая площадь квартиры № - <данные изъяты>; общая площадь квартиры № - <данные изъяты>; общая площадь квартиры № - <данные изъяты>, общая площадь всего дома составляет <данные изъяты>

Без учета квартиры №, принадлежащей истцам, доли ответчиков изменятся и будут составлять: у Фонарева А.В. – 49/100 долей = <данные изъяты>, у Фонарева Д.А. – 51/100 доли = <данные изъяты>.

С учетом вышеназванных, собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о возможности раздела домовладения № в соответствии с фактически произведенным разделом между собственниками домовладения в следующем порядке, согласно указанному выше техническому паспорту, с одной стороны истцам: собственникам по 31/200 доли у каждого Григорьевой Н.А. и Григорьеву С.А. выделить в собственность часть дома, общей площадью <данные изъяты> состоящую из жилых помещений: № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>, № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>, а так же холодной пристройки Лит.а, признав за ними право собственности на эту часть дома по ? доли за каждым.

С другой стороны ответчикам: собственникам 34/100 доли Фонареву А.В. и 35/100 доли Фонареву Д.А. выделить в собственность часть дома общей площадью <данные изъяты>., состоящую из жилых помещений: № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>., № общей площадью <данные изъяты>; № общей <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты> № ванной общей площадью <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>., а так же холодных пристроек Лит.а1, а2,а3 и хозпостроек (сараев) Лит.1,2,3, признав право собственности на эту часть дома за Фонаревым А.В. на 49/100 долей, за Фонаревым Д.А. на 51/100 долю.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В связи с разделом домовладения суд обязан удовлетворить исковые требования о прекращении общей долевой собственности на домовладение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности в домовладении <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, у Григорьевой Н.А., Григорьева С.А., Фонарева А.В. и Фонарева Д.А..

Признать за истцами Григорьевой Н.А. и Григорьевым С.А. объектом права собственности часть указанного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> состоящую из жилых помещений: № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>, № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>, а так же холодной пристройки Лит.а, признав за ними право собственности на эту часть дома по ? доли за каждым (согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску по состоянию на 17.10.2011).

Признать за ответчиками Фонаревым А.В. и Фонаревым Д.А. объектом права собственности часть указанного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из жилых помещений: № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>., № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № ванной общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>; № общей площадью <данные изъяты>., а так же холодных пристроек Лит.а1,а2,а3 и хозпостроек (сараев) Лит.1,2,3, признав право собственности на эту часть дома за Фонаревым А.В. на 49/100 долей, за Фонаревым Д.А. на 51/100 долю (согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску по состоянию на 17.10.2011).

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.