Дело № 2-2443/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Брянск 14 ноября 2011г.

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шкляровой Е.Н.

с участием истицы Славянской В.М.,

представителя истцов Латыповой В.В., Бабкова А.В. – Романченковой Т.Г.,

представителя ответчика Березовской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славянской В.М., Латыповой В.В., Бабкова А.В. к Брянской город

ской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 -50/100 доли ( квартира №) на основании решения Бежицкого райсуда г. Брянска от 14.09.1974г.; Бабкова А.В. -20/100 доли (квартира №) на основании свидетельства о права на наследство от 04.12.2002г. №, свидетельства о госрегистрации права от 30.07.2003г. серия №; 30/100 доли ( квартира №) находится в муниципальной собственности г. Брянска на основании решения Брянского областного суда от 17.10.1983г., решения Бежицкого РИК от 15.05.1983г. №.

Истцы обратились в суд с иском к Брянской городской администрации, Бежицкой администрации г. Брянска о признании права проживания в 11/42 доли жилого дома <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом построили супруги ФИО2 и ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Решением Бежицкого районного суда от 28.07.1980г <данные изъяты> за ФИО3 было признано право собственности на 11/42 дома, за ФИО2 на 10/42 доли. В ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак их сына ФИО4 и В.М. ( Славянской В.М. в настоящее время), от которого родились в ДД.ММ.ГГГГ Бабкова ( Латыпова) В.В., ДД.ММ.ГГГГ Бабков А.В. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, однако они продолжали совместно проживать. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и согласно оставленного им завещания принадлежавшая ему на праве собственности доля жилого дома <адрес> перешла к его внуку- Бабкову А.В. Отец истцов ФИО4 с 2001г фактически вступил в наследство, оставшееся от своей матери ФИО3, продолжая проживать в вышеуказанном доме вместе с детьми. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. После смерти ФИО4, при сборе документов для вступления в наследство и оформления права собственности на жилой дом истцам стало известно, что часть домовладения, а именно 11/42 доли, ранее принадлежащие на праве собственности ФИО3, в настоящее время являются муниципальной собственностью в связи с конфискацией принадлежащего ей имущества по приговору суда в 1983 году. Однако в спорной части дома всегда были зарегистрированы и проживают только истцы. Они производят оплату коммунальных и иных платежей, производят ремонт, благоустраивают жилое помещение, в связи с чем просят признать за ними право проживания в данном жилом помещении.

В судебном заседании Славянская В.М., Романченкова Т.Г. уточнили исковые требования, просят признать право пользования жилым помещением в части дома, составляющей 30/100 доли в <адрес>, пояснив, что по решению суда о разделе имущества между ФИО2 и ФИО3, последние произвели раздел дома в натуре. ФИО3 занимала квартиру №, ФИО2 - квартиру № и в связи с возведением им пристройки к квартире, соглашением от 02.12.2002г. доли в праве собственности на дом были изменены. Истцы постоянно проживали в конфискованной квартире, вопрос о их выселении органами муниципальной власти никогда не ставился, но и договор найма не заключали, хотя по данному вопросу Славянская В.М. обращалась в различные инстанции.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска Березовская Н.И. иск не признала, оставив разрешение дела на усмотрение суда с учетом собранных по делу доказательств.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорная доля домовладения <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3 на основании решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 08.07.1980г. <данные изъяты>.

По приговору Брянского областного суда от 17.10.1983г. ФИО3 была осуждена по ст. 173 ч.2 УК РСФСР к наказанию в виде лишения свободы с конфискацией имущества. На основании исполнительного листа, выданного облсудом, судебный исполнитель Бежицкого райнарсуда произвел опись имущества осужденной, в том числе принадлежащую ей часть дома и передал финансовому органу. Решением Бежицкого районного Совета народных депутатов г. Брянска от 15.05.1984г. № доли домовладения по <адрес> передана безвозмездно на баланс домоуправления №.

Указанная квартира была принята на баланс МУП ЖКХ <адрес> в 1987г., с ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась на балансе МУП « Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска и внесена в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска, реестровый номер №.

Соглашением от 02.12.2002г. заключенным ФИО1, Бабковым А.В., и Комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Брянска в лице Бабковой В.М., действующей по доверенности, в связи с возведением ФИО2 пристройки к жилому дому, были измены доли в праве собственности на домовладением, согласно которому доля муниципальной собственности стала составлять 30/100 доли.

По данным технической инвентаризации дом <адрес> фактически разделен на три части (квартиры), которые оборудованы самостоятельными выходами и имеют независимые системы отопления и электроосвещения. Часть дома, составляющая 30/100 доли ( квартира №), представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают Славянская (Бабкова) В.М.- бывшая жена ФИО4, их дочь ФИО2 ( Латыпова) В.В., сын Бабков А.В.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГСа Бежицкого района г. Брянска).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО 6, ФИО7 подтвердили показания истицы, пояснив, что Славянская В.М. с детьми постоянно проживают в квартире №, содержат ее в технически исправном состоянии.

Из представленных истцами документов следует, что они производят оплату за воду, за пользование электроэнергией.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Славянская В.М. вселилась в спорную квартиру <данные изъяты> в 1980г., то есть в качестве члена семьи собственника квартиры на тот момент ФИО3, соответственно в силу ст. 127 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения жилищных правоотношений, приобрела право пользования жилым помещением.

После конфискации имущества ФИО3 вопрос о выселении Славянской В.М., ее детей из занимаемого жилого помещения не решался. Истцы до обращения в суд проживают в спорной части дома более 20 лет, вносят плату за водоснабжение, электроэнергию, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии. В течение всего указанного времени собственник жилья не решал вопрос о их выселении, признавая тем самым за ними право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что с истцами фактически заключен договор найма жилого помещения, и они имеют право пользования занимаемым жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Славянской В.М., Латыповой В.В., Бабкова А.В. удовлетворить.

Признать за Славянской В.М., Латыповой В.В., Бабковым А.В. право пользования жилым помещением в части дома, составляющей 30/100 доли ( квартира №) домовладения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.