РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года Дело №2-2490/11 Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Моисеевой И.В. при секретаре Ивашкиной Т.В. с участием истца Фроловой А.Е., представителя Брянской городской администрации – Березовской Н.И., представителя третьего лица – гаражного общества «Железобетонщик» - Пастухова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой А.Е. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Фролова А.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что постановлением № администрации города Брянска от 06.05.1995 года АО «Бежица-Стройдеталь» предоставлен земельный участок под существующее гаражное общество «Железобетонщик» и дополнительно выделен земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа. Впоследствии ей был предоставлен земельный участок № в гаражном обществе (ГО) «Железобетонщик». На выделенном земельном участке ею был построен гараж без разрешения на строительство общей площадью <данные изъяты> за счет собственных средств, до настоящего времени которым она открыто и добросовестно пользуется, производя оплату необходимых платежей. В настоящее время решила узаконить гараж, поскольку он выполнен на отведенном земельном участке, соответствует строительным нормам и правилам. Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Представитель Брянской городской администрации с иском не согласилась, пояснив, что самовольный гараж возведен в охранной зоне вдоль воздушной линии электропередач, сохранение самовольно выстроенного гаража невозможно. Присутствующий в судебном заседании председатель гаражного общества «Железобетонщик» - Пастухов А.Н. подтвердил, что спорный гараж выстроен Фроловой А.Е. в пределах отведенного земельного участка, не нарушает прав и интересов членов гаражного общества. Подтвердил, что Фролова А.Е. является членом гаражного общества, оплачивает членские взносы, претензий к ней, как к пользователю, не имеется. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Фроловой А.Е. согласно выписки из заседания правления ГО «Железобетонщик от 02 ноября 1995 года, в соответствии с постановлением администрации г. Брянска № от 06.05.1995г., выделен земельный участок №, расположенный в ГО «Железобетонщик» по <адрес> под строительство гаража боксового типа. Как следует из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 15.07.2011г., пользователем гаража №, расположенного в ГО «Железобетонщик» является Фролова А.Е., однако, документы, подтверждающие право пользования гаражом не предъявлены, В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Ст.3 ФЗ №169 от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» включает в себя перечень условий, при которых допустимо возведение любого объекта: - разрешение собственника земельного участка; -соблюдение требований градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм; - соблюдение прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства. Как следует из заключения о техническом состоянии гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Горстройсервис», техническое состояние конструкций гаража работоспособное, гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП), техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением. Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что легализация гаража невозможна, так как согласно требованиям к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, являющимися Приложением к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 года, охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи 110 кВт устанавливается от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20, 0 м., поскольку Правила, утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления. Учитывая, что спорный гараж был построен истцом до принятия вышеназванных Правил для себя и на собственные средства, на земельном участке, выделенном ему на законных основаниях, а также, принимая во внимание, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск. Признать за Фроловой А.Е. право собственности на гараж № (Лит.А), площадью <данные изъяты> размером по внутреннему обмеру <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску по состоянию на 12 июля 2011 года. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через в течение 10 дней. Председательствующий по делу, Судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева