Дело № 2-2439\ 11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

2 декабря 2011г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе председательствующего - судьи Петрунина В.Т., при секретаре – Кобазевой А.А. с участием истца – Изотовой О.В., ее представителя - адвоката Алехина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой О.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Изотова О.В. является собственником домовладения № и земельного участка под него площадью <данные изъяты> по <адрес>.

В период с 2010 года, истцом, на принадлежащем ему земельном участке возведены: самовольные постройки в виде жилой пристройки к дому лит. А1 пл.<данные изъяты> холодной веранды лит. а пл. <данные изъяты>, тамбура при входе лит.а1 пл. <данные изъяты>, жилой каркасно- засыпной мансарды общей площадью <данные изъяты>, состоящей из 3-х комнат поз.9,10,11, коридора( лестничной площадки) поз. 8 пл.<данные изъяты> и лоджии размером 1<данные изъяты>, а также кирпичного гаража во дворе дома размером <данные изъяты> - поз. 1.

Поскольку постройки возведены самовольно, без соответствующего разрешения муниципальных властей г.Брянска, истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты самовольного строительства в судебном порядке.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, из представленных отзывов следует, что эти постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, в связи с чем, дело, по просьбе истца, рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Сторона истца свои исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что согласно техническому обследованию самовольные строения и пристройки соответствуют требованиям, предъявляемым техническими нормами и не нарушают интересов третьих лиц, что отражено в техническом заключении ГУП «Брянскоблтехнвентаризация» № от 3.10 2011г.

Согласно материалам дела, препятствий к удовлетворению исковых требований нет, поскольку возведенные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, а согласно, вышеназванному техническому заключению 3.10.2011 года, состояние технических конструкций не вызывает сомнений в безопасности возведенного объекта. Из заявлений соседей следует, что они не возражают против возведенных истцом хозяйственных построек.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу требований п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого, либо собственности находится земельный участок.

Соответствие возведенной постройки техническим требованиям подтверждено техническим заключением от 3.10.2011 года. Наличие узакониваемых построек и пристроек отражено в техническом паспорте домовладения.

На градостроительную ситуацию самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес> - влияния не оказывают.

Руководствуясь ст. ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Изотовой О.В. - удовлетворить, признав за ней право собственности на самовольно возведенные хозяйственные постройки: жилую пристройку - литера А1, холодные неотапливаемые кирпичные веранду и тамбур- литера а и а1, жилую каркасно- засыпную мансарду - литера А, состоящую из комнат- поз.9,10,11, коридора( лестничной площадки) - поз.8 и лоджии размером <данные изъяты> а также кирпичный гараж-поз.1 расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Председательствующий В.Т.Петрунин