дело №2-2167/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Брянск Бежицкий районный суда г.Брянска в составе: Председательствующего судьи Осиповой Е.Л. с участием истцов Тимошенкова В.В., Антоненковой С.В., при секретаре Ермолиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненковой С.В., Тимошенкова В.В. к Щербакову А.А., Веденкину О.В., Веденкиной Е.В., ФИО 1 о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л : Тимошенкову В.В., Антоненковой С.В. на праве собственности принадлежит по 39/200 доли домовладения № по <адрес>. Истцами самовольно, без согласования с органами архитектуры выполнены пристройки к указанному домовладению. В связи с изложенным, Тимошенков В.В. просит признать за ним право собственности на возведенные пристройки обозначенные согласно технического паспорту лит. А3, холодный коридор и на 25/100 доли домовладения, Антоненкова С.В. на пристройки обозначенные согласно технического паспарту лит. А2, лит.а3 и на 27/100 доли домовладения. В судебном заседании истцы уточнили требования. Просили суд признать право собственности на самовольно возведенные пристройки, требование об изменении долей не поддержали. При этом пояснили что, пристройки соответствует всем строительным нормам и не нарушает интересы соседей. Ответчики Щербаков А.А., Веденкин О.В., Веденкина Е.В. (действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1) в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия указанных лиц. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Ст.3 ФЗ №169 от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» включает в себя перечень условий, при которых допустимо возведение любого объекта: - разрешение собственника земельного участка; - соблюдение требований градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм; - соблюдение прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства; Как установлено судом Антоненковой С.В., Тимошенкову В.В. согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.05.2011г. на праве собственности принадлежит по 39/200 доли домовладения № по <адрес>. К указанному домовладению выполнены пристройки, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Лит.А2, А3, а3 площадь дома в связи с этим увеличилась на <данные изъяты> Указанные обстоятельства позволяют отнести спорное строение в силу ст.222 п.1 ГК РФ к самовольной пристройке. В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что указанный земельный участок принадлежит истцам по ? доли на праве собственности согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.05.2011г., 03.05.2011г. Как следует из заключения о техническом состоянии строительных конструкций, самовольно возведенная пристройка в виде жилого дома не противоречат действующим требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника». Права иных лиц в результате строительства пристройки не нарушены. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на самовольные строения, расположенное по <адрес>, так как таковое выполнено на отведенном для этих целей земельном участке, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Антоненковой С.В., Тимошенкова В.В. удовлетворить. Признать за Антоненковой С.В. право собственности на самовольное строение, расположенные по адресу: <адрес>, обозначенное согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на дату технической инвентаризации по состоянию на 13.07.2007г. Лит.А2. общей площадью <данные изъяты> лит.а3 площадью <данные изъяты> Признать за Тимошенкова В.В. право собственности на самовольное строение, расположенные по адресу: <адрес>, обозначенное согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на дату технической инвентаризации по состоянию на 13.07.2007г. Лит.А3. общей площадью <данные изъяты>, холодный коридор площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Брянский областной суд. Председательствующий Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова г.Брянска