Дело № 2-2538 (2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 г. ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Голодухиной А.Е.,

с участием истицы Кузнецовой Е.Ю.,

3-го лица Кузнецова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Ю. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила на основании ст. 222 ГК РФ признать право собственности на самовольно возведенные постройки (лит. А1 и А2), общей площадью <данные изъяты> расположенные на земельном участке по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица, являясь собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома, самовольно возвела в 2008-2011 годах пристройки к дому без соответствующего разрешения.

В настоящее время она намерена узаконить самовольно возведенные строения, но это невозможно без признания на них права собственности.

Техническим заключением подтверждается, что пристройки можно безопасно эксплуатировать, они соответствуют строительным нормам и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в управлении по строительству и развитию территории г. Брянска ей разъяснили, что самовольные постройки могут быть узаконены только в судебном порядке.

Истица считает, что за ней может быть признано право собственности на самовольные постройки, поскольку они соответствуют СНиП, сохранение построек не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Соседние землепользователи не возражают против сохранения самовольно возведенных построек. Муж претензий по этому поводу также не имеет.

3-е лицо, муж истицы Кузнецов В.А., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что он не претендует на признание за ним права собственности на самовольные постройки.

Представитель Брянской городской администрации, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения спора, в суд не прибыл.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенные по <адрес>. Это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 21.07.2011 года, свидетельствами о регистрации права собственности истицы на дом и земельный участок, выданными 18.01.2005 года.

Техническим заключением от 03.10.2011г. № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»», имеющим лицензию на проектирование зданий и сооружений, подтверждается, что самовольно возведенные истцом строения соответствует требованиям СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, возможна безопасная эксплуатация.

Расписками владельцев соседних домовладений ФИО1 ( <адрес>), ФИО2 (<адрес>), удостоверенными председателем уличного комитета № г. Брянска ФИО3, подтверждается, что они не имеют претензий к истцу по поводу возведенных самовольно построек, согласны на их узаконение.

В письме управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 01.11.2011г. №, адресованном Кузнецовой Е.Ю., указано, что самовольно возведенные истицей постройки не оказывают влияния на градостроительную ситуацию. Право собственности на самовольные постройки может быть признано судом, если они не создают угрозу жизни и здоровью людей, не нарушают права и интересы других лиц.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что самовольные постройки возведены истцом с соблюдением СНиП на предоставленном в установленном порядке земельном участке, не создают угрозу жизни и здоровью людей, соседи не оспаривают требований истицы, супруг истицы не претендует на признании за ним права собственности на самовольные постройки, поэтому исковые требования следует удовлетворить на основании ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Е.Ю. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Е.Ю. право собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому, обозначенные литерами А1 и А2 в техническом паспорте на жилой дом, составленный ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 21.07.2011 года, расположенные на земельном участке по <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко