Дело № 2-2362/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.

при секретаре Котовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпановой Т.В. к ФГУП «Черемушки» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Храпанова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФГУП «Черемушки» Брянской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, а именно: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь, что в указанную квартиру вселилась и проживает в ней вместе с отцом Семеновым В.П. и матерью Семеновой В.Н. на основании совместного решения администрации и профкома ОПХ «Бежицкое» от 22.05.1987 года, а с 20.11.2005 г. отцом Семеновым В.П. заключен с ответчиком договор социального найма на пользование указанной квартирой.

На протяжении 3-х лет она пытается приватизировать занимаемую квартиру, но тщетно, поскольку данная квартира не значится в реестре государственного или муниципального имущества.

Она ранее не участвовала в приватизации жилых помещений. Занимаемая ею квартира не относится к общежитиям или служебному жилому помещению, не находится в аварийном состоянии, т.е. не имеет запрещений и ограничений в приватизации.

Отец, Семенов В.П., и мать, Семенова В.Н., не желают участвовать в приватизации, поэтому просят признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Храпанова Т.В. и её родители Семеновы В.П. и В.Н. не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП « Черемушки» и Ш лицо ОПХ «Бежицкое», будучи уведомленным судом надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Храпановой Т.В. -Максимова С.Н., исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель 3-го лица - Территориального управления государственным имуществом в Брянской области пояснила суду, что поскольку балансодержатель ФГУП «Черемушки» согласен на передачу квартиры в собственность истца в порядке приватизации, то ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области полагает разрешение иска на усмотрение суда, каких-либо возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, представителя Ш лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования в силу ст.ст. 216,217 ГК РФ, ст.ст. 1,2,6,18 Закона РФ от 4.07. 1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 11.06. 2008 г.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из требований ст. 217 ГК РФ, в силу которой следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4.07.1991 г. следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в
государственном и муниципальном жилищном фонде, включая
жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий
или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на
условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» спорная квартира находится в пользовании ОПХ «Бежицкое», возникшего на месте совхоза « Брянский».

Храпанова Т.В. пользуется данной квартирой с мая 1987 года, т.е. свыше 23 лет, в том числе с 20.11.2005^ года по договору социального найма с наймодателем ФГУП «Черемушки», на балансе которого, т.е. в хозяйственном ведении, согласно сообщению ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области № от 26.11.2009 г., находится дом <адрес>, в составе которого и спорная квартира.

Согласно отношению № от 7.09.2011 г. ФГУП «Черемушки» не возражает против передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации Семенову В.П. <адрес>.

В силу ст. 6 ФЗ № 1541-1 от 4.07.1991 г. следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Помимо вышеизложенного, суд учитывает требования ст. 18ФЗ№1541-1 от 4.07.1991 г., в соответствии с которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, а именно, что спорная квартира, находящаяся в Жилищном фонде совхоза «Брянский», затем ОПХ «Бежицкое», и находящаяся в хозяйственном ведении ФГУП «Черемушки», при переходе указанных предприятий в иную форму собственности или их ликвидации не была передана в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, не внесена в реестр муниципальной или государственной собственности объективно по не зависящим от воли истца обстоятельствам, то суд считает, что истец законно занимала спорное жилое помещение в порядке договора социального найма, сохранила право на приватизацию данного жилого помещения, а следовательно, за ней следует признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, в совокупности с другими материалами дела, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Храпановой Т.В. удовлетворить. Признать за Храпановой Т.В. право собственности на <адрес>. общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, в <адрес> в порядке приватизации.

Решение в 10 - дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Судья Н.Д. Ведерников