Дело № 2-2363/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.

при секретаре Котовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Млечкова С.С. к ФГУП «Черемушки» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Млечков С.С. обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФГУП «Черемушки» Брянской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, а именно: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в указанную квартиру вселился и проживает в ней вместе с матерью Млечковой З.В. на основании совместного решения администрации и профкома ОПХ «Бежицкое» от 14.06.1998 года, а с 27.10.2008 г. ею, матерью Млечковой З.В., заключен с ответчиком договор социального найма на пользование указанной квартирой.

На протяжении 3-х лет он пытается приватизировать занимаемую квартиру, но тщетно, поскольку данная квартира не значится в реестре государственного или муниципального имущества.

Он ранее не участвовал в приватизации жилых помещений. Занимаемая им с матерью квартира не относится к общежитиям или служебному жилому помещению, не находится в аварийном состоянии, т.е. не имеет запрещений и ограничений в приватизации.

Мать, Млечкова З.В., не желает участвовать в приватизации, поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Млечков С.С. и его мать Млечкова З.В. не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП «Черемушки» и 3-е лицо ОПХ «Бежицкое», будучи уведомленным судом надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Млечкова С.С. - Максимова С.Н., исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель 3-го лица - Территориального управления государственным имуществом в Брянской области пояснила суду, что поскольку балансодержатель ФГУП «Черемушки» согласен на передачу квартиры в собственность истца в порядке приватизации, то ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области полагает разрешение иска на усмотрение суда, каких-либо возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, представителя Ш лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования в силу ст.ст. 216,217 ГК РФ, ст.ст. 1,2,6,18 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 11.06. 2008 г.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из требований ст. 217 ГК РФ, в силу которой следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4.07.1991 г. следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» спорная квартира находится в пользовании ОПХ «Бежицкое», возникшего на месте совхоза «Брянский».

Млечков С.С. пользуется данной квартирой с июня 1998 года, т.е. свыше 13 лет, в том числе с 27.10.2008 года по договору социального найма с наймодателем ФГУП «Черемушки», на балансе которого, т.е. в хозяйственном ведении, согласно сообщению ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области № от 21.12.2009 г., находится дом <адрес>, в составе которого и спорная квартира.

Согласно отношению № от 7.09.2011 г. ФГУП «Черемушки» не возражает против передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации Млечковой З.В. <адрес>.

В силу ст. 6 ФЗ № 1541-1 от 4.07.1991 г. следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Помимо вышеизложенного, суд учитывает требования ст. 18 ФЗ №1541-1 от 4.07.1991 г., в соответствии с которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, а именно, что спорная квартира, находящаяся в Жилищном фонде совхоза «Брянский», затем ОПХ «Бежицкое», и находящаяся в хозяйственном ведении ФГУП «Черемушки», при переходе указанных предприятий в иную форму собственности или их ликвидации не была передана в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, не внесена в реестр муниципальной или государственной собственности объективно по не зависящим от воли истца обстоятельствам, то суд считает, что истец законно занимая спорное жилое помещение в порядке договора социального найма, сохранил право на приватизацию данного жилого помещения, а следовательно, за ним следует признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, в совокупности с другими материалами дела, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Млечкова С.С. удовлетворить.

Признать за Млечковым С.С. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью 43,2 кв.м., в <адрес> в порядке приватизации.

Решение в 10 - дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Судья Н.Д. Ведерников