Дело № 2-2501/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.

при секретаре Котовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшиной Р.И. к Яшиной Т.А. и Яшину С.А. о расторжении договора ренты пожизненного содержания с иждивением и признании недействительным регистрационного удостоверения о праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Яшина Р.И. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Яшиным Т.А. и С.А., являющимся её внуками, ссылаясь, что 26.02. 1998 года между нею и её сыном ФИО1 был заключен договор ренты №, по которому она, истец, являлась получателем ренты, а её сын плательщиком ренты за переданную ему в собственность двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

16.04.1998 года в БТИ Бежицкого района г. Брянска был зарегистрирован вышеуказанный договор ренты и ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение №.

В соответствии с договором ренты, плательщик ренты был обязан предоставлять ей обеспечение потребности в питании, жилище, одежде, медицинских услугах, а в случае необходимости - оплату ритуальных услуг.

На протяжении длительного времени, а именно, с момента заключения договора ренты, обязательства плательщиком ренты не исполнялись.

15.08.2011 года её сын – плательщик ренты, ФИО1, умер. После его смерти наследниками его имущества, а именно, квартиры <адрес> являются: дочь – Яшина Т.А. и сын Яшин С.А. – ответчики по настоящему делу, которые также не исполняют обязанности по ее содержанию, а следовательно, все расходы, которые должен нести плательщик ренты или его наследники, фактически несет она, поэтому просит суд расторгнуть договор ренты и признать недействительным регистрационное удостоверение № от 16.04.1998 года.

В судебном заседании представитель истца Ковалева С.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Яшины Т.А. и С.А., будучи надлежащим образом уведомленными судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо возражений по иску суду не представили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

3-е лицо – представитель ГУП – Брянскоблтехинвентаризация разрешение спора полагает на усмотрение суда, каких-либо возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителей истца, ГУП «Брянскоболтехинвентаризация», свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, находит иск в силу требований ст.ст. 594, 597, 599,605, 1110, 1112, а также ст. 450 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку доводы истца подтверждаются копией договора ренты, справкой о составе семьи, копией свидетельства о смерти плательщика ренты - ФИО1, показаниями свидетеля ФИО2, а также другими материалами дела в их совокупности.

При этом суд учитывает, что доводы истца не опровергнуты ответчиками, а подвергать их сомнению с учетом вышеизложенного суд не находит оснований.

Учитывая изложенное, суд находит: неисполнение обязательств плательщиком ренты, а также после смерти его наследниками – ответчиками по настоящему делу, является существенным нарушением договора, поскольку в значительной степени лишает истца, как сторону по договору ренты, того, на что она вправе была рассчитывать по условиям договора ренты, то данный договор подлежит расторжению, а выданное на основании данного договора регистрационное удостоверение № от 16.04.1998 года следует признать недействительным.

Анализируя вышеизложенное в совокупности с другими материалами дела, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яшиной Р.И. удовлетворить.

Расторгнуть договор ренты пожизненного содержания с иждивением № от 26.02. 1998 года, заключенный между Яшиной Р.И. с одной стороны, как получателем ренты, и ФИО1, с другой стороны, как плательщиком ренты, по переданной в собственность плательщика ренты квартиры <адрес>

Признать недействительным регистрационное удостоверение № от 16.04. 1998 года о праве собственности на квартиру <адрес>, выданное Бежицким филиалом МУПТИ г. Брянска на имя ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Ведерников