Дело № 2-2695 (2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 г. ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Голодухиной А.Е.,

с участием истицы Колпеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпеевой В.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила на основании ст. 222 ГК РФ признать право собственности на самовольно возведенные постройки, общей площадью <данные изъяты> обозначенные литерами А, а, расположенный на земельном участке по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица, являясь собственницей земельного участка, площадью <данные изъяты>, и расположенного на нем жилого дома, самовольно возвела пристройки к дому без соответствующего разрешения.

В настоящее время она намерена узаконить самовольно возведенные постройки, но это невозможно без признания на них права собственности. Ей разъяснили в Управлении по строительству и развитию территории г. Брянска, что данный вопрос необходимо разрешить в судебном порядке.

Самовольные постройки можно безопасно эксплуатировать, они соответствуют строительным нормам и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по тем же основаниям, указав, что техническим заключением подтверждается, что самовольные постройки можно безопасно эксплуатировать, они соответствуют строительным нормам и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан. Соседние землепользователи не возражают против сохранения самовольно возведенных построек.

Представитель Брянской городской администрации, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения спора, в суд не прибыл.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес>. Это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 06.09.2009 года, свидетельствами о регистрации права собственности на дом, выданным 20.03.2000 года, на земельный участок, выданным 26.09.2011 года.

В техническом паспорте указано, что на возведение пристроек к жилому дому, обозначенных в плане литерами А, а, разрешение не предъявлено.

Техническим заключением от 10.11.2009г. № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»», имеющим лицензию на проектирование зданий и сооружений, подтверждается, что самовольно возведенное истцом строение соответствует требованиям СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, возможна безопасная эксплуатация.

Письмом от 20.05.2011 года, адресованным Колпеевой В.В., Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска сообщено, что самовольно возведенные истицей постройки не оказывают влияния на градостроительную ситуацию, ей рекомендовано решить в судебном порядке вопрос о признании права собственности на самовольные постройки.

Расписками владельцев соседних домовладений ФИО1 (<адрес>), ФИО2 (<адрес>) подтверждается, что они не имеют претензий к истице по поводу возведенных самовольно построек, эти постройки им не мешают.

Данные расписки удостоверены подписью председателя уличного комитета ФИО3

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что самовольная постройка возведена истицей с соблюдением СНиП на предоставленном в установленном порядке земельном участке, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соседи не оспаривают требований истца, поэтому исковые требования следует удовлетворить на основании ст. 222 ГК РФ.

Следует признать за истицей право собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колпеевой В.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки к дому удовлетворить.

Признать за Колпеевой В.В. право собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому, общей площадью <данные изъяты>., обозначенные литерами А, а, расположенные на земельном участке по <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме (26.12.2011 года) в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко