Дело № 2-2645 (2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 г. ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Голодухиной А.Е.,

с участием истца Напреенко А.М. и его представителя адвоката Панова Р.Е.,

3-го лица Напреенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наприенко А.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил на основании ст. 222 ГК РФ признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец, являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, самовольно возвел вместо старого дома новый жилой дом, площадью <данные изъяты>

В настоящее время он намерен узаконить самовольно возведенный дом, но это невозможно без признания права собственности на дом. Ему разъяснили в органах Брянской городской администрации, что данный вопрос необходимо разрешить в судебном порядке.

Техническим заключением подтверждается, что самовольную постройку можно безопасно эксплуатировать, она соответствуют строительным нормам и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования по тем же основаниям, указав, что доставшийся по наследству дом был ветхим, шлакобетонные стены частично развалились, поэтому возведен новый дом без получения соответствующих разрешений. Соседние землепользователи не возражают против сохранения самовольно возведенных построек. Жена претензий по этому поводу также не имеет.

3-е лицо, жена истца Наприенко В.А., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что она не претендует в настоящее время на признание за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Представитель Брянской городской администрации, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения спора, в суд не прибыл.

Управлением имущественных отношений Брянской области суду направлен отзыв на иск Наприенко А.М., в котором указано, что Управление является ненадлежащим ответчиком, его интересы не затронуты, поэтому рассмотрение спора оставлено на усмотрение суда.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенные по проезду <адрес>. Это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 16.09.2011 года, свидетельствами о регистрации права собственности истца на дом и земельный участок, выданными 05.10.2006 года и 25.02.2009 года, свидетельством о праве на наследство на дом по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кадастровым паспортом земельного участка.

В техническом паспорте указано, что старый шлакоблочный дом снесен, на его месте выстроен новый кирпичный жилой дом. На возведение жилого дома, обозначенного в плане литерами А, 1, разрешение не предъявлено.

Техническим заключением от 03.10.2011г. № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»», имеющим лицензию на проектирование зданий и сооружений, подтверждается, что самовольно возведенное истцом строение соответствует требованиям СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, возможна безопасная эксплуатация.

Расписками владельцев соседних домовладений ФИО1 (<адрес>), ФИО2 (<адрес>), ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 <адрес>), ФИО7 (<адрес>) подтверждается, что они не имеют претензий к истцу по поводу возведенной самовольно постройки, согласны на признание за истцом права собственности на эту постройку.

Данные расписки удостоверены подписью председателя уличного комитета ФИО8

Супруга истца с исковыми требованиями согласилась и не претендует на признание за ней права собственности на самовольную постройку.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что самовольная постройка возведена истцом с соблюдением СНиП на предоставленном в установленном порядке земельном участке, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соседи не оспаривают требований истца, супруга истца не претендует на признании за ней права собственности на самовольные постройки, поэтому исковые требования следует удовлетворить на основании ст. 222 ГК РФ.

Следует признать за истцом право собственности на самовольно возведенный жилом дом с погашением ранее выданного свидетельства о праве собственности Наприенко А.М. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наприенко А.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за Наприенко А.М. право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке по <адрес>.

Погасить выданное 05.10.2006 года свидетельство № о праве собственности Наприенко А.М. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке по <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме (22.12.2011 года) в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко