Дело №2- 2585/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: Председательствующего судьи Масленниковой А.В., при секретаре Сафенковой Т.А., с участием представителя истца Савкина И.А. – Кизеева А.А., ответчиков: Трошиной Л.Н., Евграфова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина И.А. к Трошиной Л.Н., Башлыковой С.П. и Евграфову В.И. об изменении долей собственников домовладения, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого изложил, что совместно с ответчиками является участником общей долевой собственности на домовладение <адрес>, занимает квартиру № В 2007 году в домовладении случился пожар, в результате которого были уничтожены квартиры № и №. Общая площадь дома стала составлять <данные изъяты>, из которых к квартире № относится <данные изъяты>, к квартире № – <данные изъяты> В связи с изменившейся вследствие пожара фактической площадью дома и возведенной истцом к квартире № пристройкой площадью <данные изъяты>, в настоящем доли собственников в домовладении изменились. Истец просил признать за ним право собственности на комнату №, площадью <данные изъяты>, в строении Лит. А3, изменить доли собственников домовладения площадью <данные изъяты> и признать за истцом право собственности на 28/100 долей домовладения. Истец и ответчица Башлыкова С.П. в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без их участия. В судебном заседании представитель истица уточнил исковые требования, просил признать за истцом право собственности на комнату №, площадью <данные изъяты>., в строении Лит. А3. Ответчики Трошина Л.Н. и Евграфов В.И. в судебном заседании исковые требования признали. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно соглашению от 16.06.2003 года, удостоверенному нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО2, установлено, что жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, принадлежал: Евграфову В.И. - 9/100 долей, Башлыковой С.П. – 36/100 долей и ФИО1 – 55/100 долей. Распоряжением администрации Бежицкого района г. Брянска № от 30.06.2004, Савкину И.А. разрешено зарегистрировать жилую пристройку размером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, коридор размером <данные изъяты>, по указанному выше адресу. Согласно справке ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску №2 от 20.10.2011, домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Евграфову В.И. – 9/100 долей, Башлыковой С.П. – 36/100 долей, Трошиной Л.Н. – 55/200 долей и Савкину И.А. – 55/200 долей, на основании свидетельства о праве на наследство от 04.03.2004, свидетельства о госрегистрации права от 26.03.2004, постановления администрации Бежицкого района от 30.06.2004. Решением мирового судьи Бежицкого судебного участка №7 от 23.09.2008 года за Башлыковой С.П. признано право собственности на самовольные постройки: Лит.А4, 1 этаж: ком.№- <данные изъяты>, ком № – <данные изъяты>, ком. № – <данные изъяты>, площадь под лестницей – <данные изъяты>; 2 этаж: ком. № – <данные изъяты>, ком № – <данные изъяты>, ком № – <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Судом установлено и подтверждено техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску №2, составленным на 05.07.2011, спорное домовладение фактически состоит из двух квартир: квартиры № ( собственник Башлыкова С.П.) - общей площадью <данные изъяты>., квартиры № (собственник Савкин И.А.)- общей площадью <данные изъяты>., Общая площадь всего жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> Квартиры № и № после пожара не восставлены. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку истец возвел комнату №, площадью <данные изъяты>., в строении Лит. А3 для себя, на свои собственные средства, с разрешения администрации Бежицкого района г. Брянска и его право на данное жилое помещение не оспаривалось, Савкин И.А. на основании ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество. В силу ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Судом установлено, что с учетом возведения комнаты № истцом и признания судом за ним права собственности на указанную комнату изменились доли собственников спорного домовладения. Учитывая процентное соотношение площади всего дома и двух квартир доли в праве собственности будут составлять: у Савкина И.А. (квартира №) - 28/100 долей (39,8:140,6х100), у Башлыковой С.П. (квартира №) – 72/100 долей (100,8:140,6х100). Поскольку в судебном заседании стороны не возражали против изменения долей в общей долевой собственности на домовладение? суд с учетом положений указанной выше нормы закона и обстоятельств дела считает требования истца об изменении долей на домовладение и признании на них права собственности подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Савкиным И.А. право собственности на комнату №, площадью <данные изъяты>., в помещении Лит. А3, домовладения № по <адрес> согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску №2, составленному на 05.07.2011. Изменить доли собственников указанного домовладения площадью <данные изъяты> и признать право собственности за Савкиным И.А. на 28/100 долей, за Башлыковой С.П. на 72/100 доли. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней. Судья Масленникова А.В.