РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре Котовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Н.М. к ФГУП «Черемушки» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савкина Н.М. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФГУП «Черемушки» Брянской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, а именно кв.№ в доме <адрес> в порядке приватизации ссылаясь, что в указанную квартиру вселилась и проживает в ней вместе с сыном ФИО1 на основании совместного решения администрации и профкома ОПХ «Бежицкое» от 14.12.1987 года, а с 10.09.2006 г. ею заключен с ответчиком договор социального найма на пользование указанной квартирой.

На протяжении 3-х лет она пытается приватизировать занимаемую квартиру, но тщетно, поскольку данная квартира не значится в реестре государственного или муниципального имущества.

Она ранее не участвовала в приватизации жилых помещений. Занимаемая ею квартира не относится к общежитиям или служебному жилому помещению, не находится в аварийном состоянии, т.е. не имеет запрещений и ограничений в приватизации.

Сын ФИО1 не желает участвовать в приватизации, поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Савкина Н.М. и её сын ФИО1 не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП « Черемушки» и Ш лицо ОПХ «Бежицкое», будучи уведомленным судом надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Савкиной Н.М. -Максимова С.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Ш лица - Территориального управления государственным имуществом в Брянской области пояснила суду, что поскольку балансодержатель ФГУП «Черемушки» согласен на передачу квартиры в собственность истца в порядке приватизации, то ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области полагает разрешение иска на усмотрение суда, каких-либо возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, представителя Ш лица, исследовав материалы дела находит исковые требования в силу ст.ст. 216,217 Г К РФ, ст.ст. 1,2,6,18 Закона РФ от 4.07. 1991 г. № 1541-1 « О приватизации

" жилищного фонда в Российской Федерации» ( с изменениями от 11.06.2008 г.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из требований ст. 217 ГК РФ, в силу которой следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4.07. 1991 г. следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в
государственном и муниципальном жилищном фонде, включая
жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий
или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на
условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также

несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» спорная квартира находится в пользовании ОПХ « Бежицкое», возникшего на месте совхоза « Брянский».

Савкина Н.М. пользуется данной квартирой с декабря 1987 года, т.е. свыше 23 лет, в том числе с 10.09. 2006 года по договору социального найма с наймодателем ФГУП «Черемушки», на балансе которого, т.е. в хозяйственном ведении согласно сообщению ТУФА по управлению государственным имуществом в Брянской области № от 21.12.2009 г. находится дом № в <адрес>, в составе которого и спорная квартира.

Согласно отношению № от 7.09.2011 г. ФГУП «Черемушки» не возражает против передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации Савкиной Н.М. кв.№ в доме <адрес>

В силу ст. 6 ФЗ № 1541-1 от 4.07.1991 г. следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Помимо вышеизложенного суд учитывает требования ст. 18 ФЗ №1541-1 от 4.07.1991 г. в соответствии с которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, а именно, что спорная квартира находящаяся в Жилищном фонде совхоза « Брянский», затем ОПХ « Бежицкое», и находящееся в хозяйственном ведении ФГУП « Черемушки» при переходе указанных предприятий в иную форму собственности или их ликвидации не было передано в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, не внесено в реестр муниципальной или государственной собственности объективно по независящим от воли истца обстоятельствам, то суд считает, что истец законно занимал спорное жилое помещение в порядке договора социального найма сохранила право на приватизацию данного жилого помещения, а следовательно за ней следует признать право собственности на кв. № в <адрес> в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, в совокупности с другими материалами дела, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Савкиной Н.М. удовлетворить. Признать за Савкиной Н.М. право собственности на кв. № в доме №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> в порядке приватизации.

Решение в 10 - дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Н.Д. Ведерников