Дело № 2-214/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 января 2012 г. г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Атрошенко Е.А., с участием истца Дробышева Р.А., при секретаре Бурой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева Р.А. к ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Дробышев Р.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» заключен договор участия в долевом строительстве № от 11.09.2008 года. Согласно договора им оплачено строительство однокомнатной квартиры № расположенной по строительному адресу: <адрес> в 160-ти квартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> Стоимость квартиры составляет 1296400 (один миллион двести девяносто шесть тысяч четыреста рублей). Исходя из оплаченной им суммы и площади квартиры стоимость 1 кв.м. составляет 35000 рублей. По данному договору № п.1.3 квартира передается дольщику без внутренней отделки, стены – штукатурка, полы – цементная стяжка, двери – входная и кухонная, сантехнические приборы и оборудование не устанавливаются, устанавливается газовая плита. В нарушение вышеуказанного условия Договора ответчик не установил в квартире газовую плиту. Срок передачи квартиры дольщику согласно п.1.4 Договора – февраль 2010 года. В указанный срок ответчик не передал истцу квартиру. Позже с ответчиком он заключил дополнительное соглашение № 1 от 08.09.2010 года об изменении срока передачи квартиры – сентябрь 2010 года. Таким образом, передача ему квартиры должна была состояться до 30 сентября 2010 года. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истец исполнил в полном объеме: денежную сумму в размере 1296400 рублей оплатил, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от 11.09.2008 года и кредитным договором. Ответчик нарушил условие Дополнительного соглашения и передал ему квартиру 31.12.2010 года согласно акту приемки-передачи квартиры от 31.12.2010 года, то есть с нарушением срока строительства на 91 день. Неустойка за нарушение срока передачи ответчиком ему как участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 1 октября 2010 года по 31.12.2010 года составляет 32442 руб. 41 коп. Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 03.05.2011 г. составляет 8, 25%. Расчет неустойки следующий: 1296400 рублей/100 х 8, 25/300 х 91 день = 32442 руб. 41 коп. Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Таким образом, неустойка будет составлять: 32442 руб. 41 коп. х 2 = 64884 руб. 82 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» в его пользу неустойку за нарушение срока передачи ответчиком ему как участнику долевого строительства квартиры в размере 64884 руб. 82 коп. Обязать ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» установить в квартире по адресу: <адрес> газовую плиту согласно п.1.3 Договора №. Взыскать с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» в его пользу расходы по оплате консультационных услуг юриста по составлению искового заявления в сумме 1491 руб. 05 коп. Взыскать с ОАО «Брянская строительная компания» в его пользу моральный вред с размере 20000 рублей. В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части обязания ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» установить в квартире по адресу: <адрес> газовую плиту согласно п.1.3 Договора №. Остальные исковые требования истец поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик исковые требования не признает. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным принять отказ от иска в части указанных требований, так как это не противоречит требованиям закона и не затрагивает интересы других граждан. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, что согласно ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу. Судом разъяснены последствия отказа от иска в части требований и прекращения производства по делу в этой части, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от Дробышева Р.А. отказ от иска в части обязания ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» установить в квартире по адресу: <адрес> газовую плиту согласно п.1.3 Договора №. Производство по гражданскому делу по иску Дробышева Р.А. к ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» о защите прав потребителей в указанной части требований прекратить. Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 15 дней. Председательствующий судья Бежицкого районного Е.А. Атрошенко суда г. Брянска