Дело № 2- 204/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2012 г. г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Е.А. Атрошенко, при секретаре О.В. Бурой, с участием истца Гюнтер Н.С., ее представителя Нелюбиной Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гюнтер Н.С. к Корж А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гюнтер Н.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2010 года. В квартире зарегистрирован внук бывшего собственника - Корж А.В. В квартире так же зарегистрированы и проживают члены ее семьи – мать ФИО1 и дочь ФИО2 Корж А.В. в данную квартиру не вселялся, не проживает с момента постановки на регистрационный учет (с 1997 года), квартирой не пользуется, соглашения о праве пользования квартирой с ней (новым собственником) не имеет в связи с чем законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит суд признать Корж А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В последствии истец уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанной квартирой и обязать ОУФМС России по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска снять Корж А.В. с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец ее представитель Нелюбина Е.Э. на уточненных исковых требованиях настаивали. При этом истец пояснила суду, что ответчик Корж А.В. с января 1997 года был зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника квартиры – ФИО3 С 26.10.2010 года собственником квартиры стала она сама. С 1997 года Корж А.В. в данную квартиру не вселялся, не проживает с момента постановки его на регистрационный учет, квартирой не пользуется, бремя содержания квартирой не несет, его личных вещей в квартире нет, соглашения о праве пользования квартирой с ней он не заключал. Кроме того, в качестве члена ее семьи Корж А.В. в квартиру не вселялся. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. В деле имеется рапорт, составленный судебным приставом по ОУПДС ФИО4, согласно которого им был осуществлен выход по адресу: <адрес> к гражданину Корж А.В. По данному адресу проживает мать Корж А.В. Дверь она не открыла, но пояснила, что ее сын проживает с ней, однако, сведениями о том, где ее сын находится в настоящее время, она не располагает. Ответчик – представитель ОУФМС Росси по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска в судебное заседание так же не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию наследницей имущества – квартиры <адрес> умершего ФИО5 является его жена ФИО3 Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения является Гюнтер Н.С. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник квартиры Гюнтер Н.С., ее дочь ФИО2, племянник Корж А.В. и мать ФИО3 Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО2 – дочь истца, Корж А.В. никогда не проживал в спорной квартире, а только был там прописан. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Свидетель ФИО6 пояснила суду, что мать истца ФИО3 она знала с детства. Сообщила, что в спорной квартире проживала ее внучка, дочь так же к ней приходила. Когда она – свидетель приходила к тете ФИО1, то никаких мужских вещей в квартире не видела, Корж А.В. в ее квартире она ни разу не видела. До вселения внучки в квартиру ФИО3 проживала в ней одна. В соответствие с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других доказательства, предусмотренных жилищным законодательством. Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся на спорную жилплощадь, постоянно на данной жилой площади не проживал, следовательно, он не приобрел права пользования данным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Уточненные исковые требования удовлетворить. Признать Корж А.В. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска снять Корж А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца. Судья Атрошенко Е.А.