Дело № 2-343 (2012г.) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012года ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035 Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе: председательствующего судьи Максютенко Т.С., при секретаре Голодухиной А.Е., с участием истцов Старосельского Ф.В., Старосельской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старосельских: Ф.В., Т.Н., А.Ф. к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира предоставлена в наем на основании ордера, выданного в 1992 году. Они вселились в эту квартиру, постоянно проживают и зарегистрированы в ней, оплачивают как за муниципальное жилье. На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако, в приватизации квартиры им отказано со ссылкой на то, что она не является муниципальной собственностью. В судебном заседании истцы поддержали свои требования по тем же основаниям и указали, что ТСО «Брянскстрой», выдавшее им квартиру, в настоящее время не существует, поэтому они не могут получить документы о передаче квартиры в муниципальную собственность. Представитель ответчика в суд не прибыл. Суду направлено письменное ходатайство о рассмотрении спора без участия представителя ответчика с вынесением решения на усмотрение суда. Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 17.11.2011г. № указанный дом находится на техническом учете, но сведениями о принадлежности квартиры № БТИ не располагает. Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска от 30.01.1992 года на основании документов, представленных администрацией и профкомом ТСО «Брянскстрой» № от 11.12.1991 года, Старосельскому Ф.В. предоставлена указанная 3-х комнатная квартира на состав семьи из 4 человек. Вселение истцов в указанную квартиру произведено на основании ордера №, выданного на основании решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов от 30.01.1992 года №. Поквартирной карточкой подтверждается, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире с 08.05.1992 года. Представленными квитанциями подтверждается оплата занимаемого истцами жилого помещения. Указанными доказательствами подтверждается, что фактически с истцами заключен договор социального найма жилого помещения, следовательно, занимаемое истцами жилое помещение находится в муниципальной собственности г. Брянска. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. с изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, имеют право на получение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 6,7 указанного закона передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления. В соответствии со ст.8 указанного закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд. Суд установил, что ответчик, по сути, не оспаривает прав истцов на приватизацию жилого помещения. Из представленных суду документов следует, что истцам отказывают в оформлении договора приватизации по формальным основаниям, ссылаясь на то, что данное жилое помещение не зарегистрировано в муниципальной собственности. Об этом истцы уведомлены письмами управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от 27.10.2011 года № 8305 и МУП « РКЦ ЖКХ г. Брянска» от 20.10.2011 года № Суд считает, что нет вины истцов в том, что своевременно занимаемая ими квартира не была оформлена в муниципальную собственность г. Брянска. Во внесении в реестр муниципального жилищного фонда занимаемого истцами жилого помещения им отказано в связи с отсутствием распорядительных документов, что подтверждается письмами указанных учреждений. Установлено, что в настоящее время такие распорядительные документы не могут быть предоставлены в связи с реорганизацией предприятий и учреждений, участвовавших в строительстве и приемке жилья в эксплуатацию, регистрации права собственности. В результате нарушены права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому нарушенное право подлежит судебной защите путем удовлетворения их иска. Суд установил также, что правом приватизации жилого помещения ранее истцы не пользовались, что подтверждается справками ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 10.11.2011г. №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Старосельских: Ф.В., Т.Н., А.Ф. к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Старосельским Ф.В., Старосельской Т.Н., Старосельским А.Ф. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в 1/3 доле за каждым собственником. Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме (25.01.2012 года) в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска. Председательствующий: Т.С. Максютенко