Дело № 2-864/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Брянск 22 марта 2011 г.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.
при секретаре Ермолиной Н. И.
с участием истицы Федоткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоткиной к Управлению имущественных отношений Брянской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о признании права собственности на садовый домик
УСТАНОВИЛ :
Федоткина обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти матери Игнатьичевой 24.05.2010 осталось наследство, в состав которого входят земельный участок и садовый домик №, находящиеся по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет». Она, как единственный наследник первой очереди, обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости. Просит суд признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: г.Брянск, Бежицкий район, СНТ «Рассвет» № и расположенный на указанном земельном участке садовый домик площадью 50,9 кв.м.
В судебном заседании истица Федоткина уточнила заявленные требования, просит признать право собственности на садовый домик, требование о признании права собственности на земельный участок не поддерживает, поскольку намерена оформлять права на земельный участок в административном порядке. Требование о признании права собственности на садовый домик поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, из которого следует, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится, правопритязаний на него ТУ Росимущества в Брянской области не имеет. Наследство, оставшееся после смерти Игнатьичевой, не является выморочным имуществом. По указанным основаниям полагает, что Теруправление является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, из которого следует, что управление является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ни земельный участок, ни садовый домик под компетенцию управления не попадают.
Третьи лица по делу председатель СНТ « Рассвет» Малюгин В.И., пользователи соседних земельных участков № Зубкова, № Аксютина в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, из которых следует, что они не возражают против заявленного требования Федоткиной
Заслушав объяснение истицы, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 24.11. 1987г. городским управлением коммунального хозяйства исполкома Брянского горсовета народных депутатов садоводческому обществу « Рассвет» был выделен земельный участок площадью 71 га, на котором подлежали возведению садовые домики. Постановлением правления СО « Рассвет» от 4 августа 1988г. Игнатьичевой был выделен земельный участок № размером 6.86 сотки.
Из представленных свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридически лиц следует, что садоводческое товарищество « Рассвет» с 09.09.2003г. стало садоводческим некоммерческим товариществом « Рассвет».
В судебном заседании и материалами дела установлено, что на отведенном земельном участке Игнатьичева возвела садовый домик. Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 29.11.2010г. и карточки учета инвентарного объекта № СНТ « Рассвет» следует, что пользователем садового домика является Игнатьичева По данным технической инвентаризации по состоянию на 20.11.2010г. садовый домик представляет собой двухэтажное кирпичное строение общей площадью 50.9 кв.м., износ строения 10%.
Из заявлений землепользователей смежных участков, справки председателя СНТ «Рассвет» следует, что спора, претензий по границам земельного участка и в отношении садового домика не имеется. Игнатьичева являлась членом садоводческого товарищества, имела садовый участок №, занималась его разработкой и строительством домика.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что садовый домик возведен Игнатьичевой на отведенном ей земельном участке и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Игнатьичева умерла 24 мая 2010г. Согласно нотариально удостоверенному завещанию Игнатьичевой от 21.04. 1989 г. она завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе денежный вклад, гараж, садовый домик и плодово-ягодные насаждения, расположенные в садоводческом обществе « Рассвет» своей дочери Федоткиной
Как следует из постановления нотариуса Брянского городского нотариального округа Кузнецовой О.И. от 29.11.2010г., справки нотариуса от 16.02.2011г., наследство, открывшееся после смерти Тгнатьичевой, приняла ее дочь Федоткина и ей выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, квартиру, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и садовый домик отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Наследников Игнатьичевой согласно ст. 1149 ГК РФ не имеется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование Федоткиной о признании за ней права собственности на садовый домик.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Федоткиной удовлетворить.
Признать за Федоткиной право собственности на садовый домик № общей площадью 50.9 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Рассвет» Бежицкого района г. Брянска.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий по делу, судья
Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.