Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 марта 2011 года г. Брянск.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истца Степаненкова Р.Н., третьего лица Степаненковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненков Р.Н. к администрации Бежицкого района г. Брянска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просил обязать администрацию Бежицкого района г. Брянска признать за ним и членами его семьи право пользования квартирой № <адрес> и заключить с ними договор социального найма на данное жилое помещение.
В обоснование своих исковых требований истец изложил, что в спорной квартире проживает с рождения, с 1960 года. Совместно с ним прописаны и проживают члены его семьи в количестве 23 человек, а именно: Степаненкова Н.Р., 1981 года рождения, Степаненков Б.А., 2005 года рождения, Степаненкова С.А., 2008 года рождения, Степаненкова Е.Р., 1980 года рождения, Степаненков И.Р., 1998 года рождения, Степаненкова М.Р., 1997 года рождения, Степаненков А.Р., 1987 года рождения, Степаненков А.Р., Степаненкова Е.П., 1960 года рождения, Степаненко Ж.М., 1984 года рождения, Степаненко Я.А., 2004 года рождения, Степаненко И.А., 2006 года рождения, Степанков И.А., 2008 года рождения., Степаненко А.А., 2009 года рождения, Степаненкова Р.М., 1976 года рождения, Степаненков Н.Р., 2006 года рождения, Степаненков А.Т., 2001 года рождения, Степаненкова А.Р., 1998 года рождения, Степаненкова А.Т., 2004 года рождения, Степаненкова Т.Р., 1999 года рождения, Степаненков М.Р., 2005 года рождения, Степаненков Р.М., 1979 года рождения.
Спорная квартира была предоставлена матери истца Садкевич Т.И, умершей 22.12.1990года.
При обращении истца в Бежицкую районную администрацию г. Брянска с заявлением о заключении договора социального найма ему было отказано в связи с тем, что ордер на квартиру утерян и рекомендовано обратиться в суд по данному вопросу.
В ходе судебного разбирательства были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц совершеннолетние члены семьи истца: Степаненковы Р.М., Р.М., Н.Р., А.Р., Ж.М., Е.П.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением и обязать Бежицкую районную администрацию г. Брянска заключить с ним договор социального найма. Истец указал, что данный отказ считает необоснованным, поскольку пользуется указанной квартирой на протяжении всей жизни, на его имя производится начисление коммунальных платежей и плата за пользование жильем, следовательно, фактически между ним и наймодателем уже длительное время существуют договорные отношения.
Третье лицо Степаненкова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Третьи лица: Степаненковы Р.М., Р.М., Н.Р., А.Р., Ж.М. в судебное заседание также не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточки нанимателем муниципальной <адрес> значится Садкевич Т.И., которая выписана как умершая 15.03.1991года. Истец и члены его семьи значатся зарегистрированными по указанному выше адресу: Степаненков Р.Н.- с ДД.ММ.ГГГГ, дочь- Степаненкова Н.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Степаненков Б.А., 2005 года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка - Степаненкова С.А., 2008 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь- Степаненкова Е.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Степаненков И.Р., 1998 года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка- Степаненкова М.Р., 1997 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, сын- Степаненков А.Р. – ДД.ММ.ГГГГ, сын -Степаненков А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, жена- Степаненкова Е.П. - с ДД.ММ.ГГГГ, племянница - Степаненко Ж.М. - с ДД.ММ.ГГГГ, племянница-Степаненко Я.А., 2004 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, племянник- Степаненко И.А., 2006 года рождения – с 2828.07.06, племянник- Степанков И.А., 2008 года рождения. – с ДД.ММ.ГГГГ, племянник- Степаненко А.А., 2009 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, племянница- Степаненкова Р.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, племянник- Степаненков Н.Р., 2006 года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, племянник - Степаненков А.Т., 2001 года рождения с – ДД.ММ.ГГГГ, племянница - Степаненкова А.Р., 1998 года рождения с – ДД.ММ.ГГГГ, палемянница- Степаненкова А.Т., 2004 года рождения с – ДД.ММ.ГГГГ, племянница - Степаненкова Т.Р., 1999 года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, племянник - Степаненков М.Р., 2005 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, племянник- Степаненков Р.М. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Квитанциями и копией лицевого счета подтверждено, что начисление коммунальных платежей и платы за пользование спорным жильем производится на имя Степаненкова Р.Н.
Согласно сообщению Бежицкой районной администрации от 14.01.2011, для заключения договора социального найма жилого помещения на территории г. Брянска, утвержденному постановлением Брянской городской администрации от 18.07.2005г. №2461-П, истцу необходимо представить в районную администрацию пакет документов, в том числе ордер на жилое помещение, решение о предоставлении занимаемого жилого помещения, а поскольку данные документы не представлены, законных оснований у Бежицкой районной администрации для заключения договора социального найма с истцом нет.
В силу ч.1 ст.62 предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом РФ и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Поскольку, право истца на проживание в спорной квартире и законность его вселения в судебном заседании ответчиком не оспаривалось, на законных основаниях, с рождения он пользуется спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о приобретении Степаненковым Р.Н. право пользования спорным жилым помещением и считает, что требования истца о заключении с ним договора социального найма жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Степаненков Р.Н. право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать Брянскую городскую администрацию заключить со Степаненков Р.Н. договор социального найма на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.