Дело № 2-1078/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца Шитой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитой С.П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Шитая С.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2005 г., является собственником ? доли земельного участка, площадью 439 кв.м., расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Бежицкий район, <адрес>
В настоящее время на данном земельном участке возведена самовольная постройка – жилой дом (Лит.Б), находящийся в стадии строительства.
Для регистрации права на указанную постройку Шитая С.П. обратилась в ГУ развития территории города Брянска, на что получила отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Шитая С.П. обратилась в суд с иском к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку – незавершенный строительством жилой дом (Лит Б), расположенный по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, <адрес>, согласно плана выполненному межрайонным отделением по городу Брянску №2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14 мая 2005 года, Шитая С.П. является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 439 кв.м., расположенного по адресу: Брянская обл., гор. Брянск, Бежицкий район, <адрес>
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 15 февраля 2011 года – техническое состояние основных конструкций жилого дома (Лит.Б), находящегося в стадии строительства, исправное и соответствует нормативным требованиям. Возведенный жилой дом (Лит.Б), расположенный на участке, <адрес> Бежицком районе города Брянска, подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан.
Таким образом, учитывая, что спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем Шитой С.П. на праве собственности, а также то, что она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом незавершенный строительством, расположенный на участке <адрес> в Бежицком районе гор. Брянска, обозначенный в плане Лит. Б.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Шитой С.П. на самовольную постройку - незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 114,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, <адрес> обозначенный под Лит Б, согласно плана технического паспорта по состоянию на 07 декабря 2010 г.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Е.А. Атрошенко