Дело № 2-1066/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011года Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре Голодухиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароварина А.М. к Администрации г. Брянска и Администрации Бежицкого района г. Брянска о признании права собственности на самовольную пристройку,
У С Т А Н О В И Л :
Шароварин А.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
На данном земельном участке расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в котором ему принадлежит 35/100 долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданном ДД.ММ.ГГГГ Собственником 65/100 долей является Васина Р.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, которая не возражает в регистрации пристроек лит. «А4» лит. «а4», поз. 4, поз.5
ДД.ММ.ГГГГ им к указанному дому своими силами и средствами были возведены жилая пристройка Sобщ. <данные изъяты> и хозяйственные пристройки, поз.4 и поз. 5.
Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО № 2, первоначально принадлежащая ему часть жилого дома состояла из:
- кухня № с наименованием литер «А 2», площадью <данные изъяты>.
- комната жилая № с наименованием литер «А2», площадью <данные изъяты>
- комната жилая № с наименованием литер «А2», площадью <данные изъяты>
- коридор № с наименованием литер «А2», площадью <данные изъяты> ;
- ванна № с наименованием литер «А2», площадью <данные изъяты>
Возведенные «самовольные» строения состоят из:
- коридор № с наименованием литер «А4», площадью <данные изъяты>
- туалет № с наименованием литер «А4», площадью <данные изъяты>
- комната жилая № с наименованием литер «А4», площадью <данные изъяты>
- комната жилая № с наименованием литер «А4», площадью <данные изъяты>
- холодная пристройка с наименованием литер «а4», размер <данные изъяты>
- сарай ( кирпичный) №, размером <данные изъяты>
- навес ( без обшивки) №, размером <данные изъяты>
Данные пристройки были построены без получения необходимой разрешительной документации, а следуя из положения ст. 222 ГК РФ, имеет статус «самовольной».
Согласно техническому заключению о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации, самовольно возведенных пристроек к жилому дому <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек лит. «А4» (Sобщ <данные изъяты>.) и лит. «а4», поз.4, поз.5 к жилому дому <адрес> работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведение пристроек к жилому дому не повлияло на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Пристройки возведены на отведенном в соответствии с действующим законодательством РФ земельном участке соответствующего целевого назначения, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
Согласно письму Брянской городской администрации управления по строительству и развитию территории города Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № «самовольные постройки (лит. «А4» (площадью <данные изъяты>.), а4, 4,5), влияния на градостроительную ситуацию не оказывают». Сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не влияет на градостроительную ситуацию.
В силу вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольное строение лит. «А4» и лит. «а4» поз.4, поз.5 может быть признано за ним, Шаровариным А.М., поскольку он является не только собственником 35/100 долей домовладения, к которому пристроены лит. «А4» и лит. «а4», поз. 4, поз.5, расположенные по адресу: <адрес> но и земельного участка площадью 306 кв.м., кадастровый номер объекта №, находящегося в его собственности.
В судебном заседании истец Шароварин А.М. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные пристройки <адрес>, а именно: на литер «А4», общей площадью <данные изъяты> и литер «а4» размерами <данные изъяты> других требований по иску не имеет.
Представитель ответчиков Березовская Н.И. письменно просит суд рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, каких-либо возражений по иску не имеет.
3-е лицо по делу Васина Р.М. с иском Шароварина А.М. согласна, возражений по иску также не имеет, пояснив суду, что ее права и интересы самовольными постройками не нарушаются.
Заслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск в силу ст. 222 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку самовольная постройка возведена истцом на земельном участке, находящемся в его собственности, согласно техническому заключению соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодна для дальнейшей эксплуатации.
Анализируя вышеизложенное в совокупности с другими материалами дела, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шароварина А.М. удовлетворить.
Признать за Шаровариным А.М. право собственности на самовольно возведенные им пристройки <адрес>, литер «А4» общей площадью <данные изъяты> и литер «а4» размерами <данные изъяты> согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ на данное домовладение, выданному межрайонным отделением № 2 по г. Брянску ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»
Решение в 10 – дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Судья Н.Д. Ведерников