№ 2-29/2009г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Суворовой О.Н.,
с участием истца Лядковой Н.А.,
представителя истца - адвоката Калинина В.К., представившего удостоверение ххх и ордер ххх,
ответчика Лядкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2009 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Лядковой Н.А. к Лядкову А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лядкова Н.А. обратилась в суд с иском к Лядкову А.Ю. о признании утратившим его право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала тем, что *** года на нее и мужа был выдан ордер на комнату в коммунальной квартире ххх дома ххх по ... .... В *** году родилась дочь – .... *** года брак был расторгнут. В *** году Лядков А.Ю. выехал на постоянное место жительства в ..., где по настоящее время работает и проживает. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец и ее представитель Калинин В.К. поддержали заявленные требования. Лядкова Н.А. дополнила, что после того, как она вышла замуж за ответчика Лядкова А.Ю, они жили в квартире у её родителей. Потом сделали родственный обмен, её бабушка- мама её матери, переехала к родителям в квартиру, а она с мужем переехала в комнату бабушки ххх в ... по ... ..., потом из- за соседей комнату поменяли на другую- в квартире ххх того же дома. Муж начал работать в ... еще до того, как они расторгли брак, а в *** году уехал в ... и живет там постоянно с сожительницей, работает там водителем. Свои вещи из спорной квартиры он забрал, имущество не делили после развода, т.к. все имущество он пропил и проиграл в карты. Лядков А.Ю. не платит ни за квартиру, ни алименты на дочь, обещал сняться с регистрационного учета, но так и не сделал этого.
Ответчик Лядков А.Ю. предъявленные требования не признал и пояснил, что не признает иск в связи с тем, что после развода всё имущество оставил жене. Как получили квартиру, где он зарегистрирован, не знает, т.к. был всё время в рейсах, занималась этим жена. С *** года работает в ... с *** года уехал в ... и живет там постоянно. Числится работающим в ООО «...» ..., а работает водителем с графиком- сутки через сутки- в автоколонне ххх .... Живет по адресу: ..., ..., ..., ..., у него там своя отдельная комната. Снимает в ... однокомнатную квартиру. У него в ... есть женщина. В г.Бежецк он появляется 1-2 раза в год из-за техосмотра машины, у жены не появляется, дочери только звонит. За квартиру в Бежецке, где зарегистрирован, не платит, это все время делала жена.
Третье лицо Лядкова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала требования, заявленные матерью Лядковой Н.А.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнату площадью ... кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Нанимателем квартиры является Лядкова Н.А., с которой проживает ее дочь - Лядкова Ю.Ю.. По данному адресу зарегистрирован также и Лядков А.Ю..
*** года нанимателю Лядковой Н.А. на основании ордера, выданного Горисполкомом, предоставлена жилая комната с подселением площадью ... кв.м (л.д.7).
По лицевому счету ххх квартиросъемщик Лядкова Н.А. проживает по адресу: ..., ..., ..., ... в неприватизированной комнате. Состав семьи: Лядков А.Ю., Лядкова Ю.Ю. л.д.5).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что *** года брак между Лядковым А.Ю. и Лядковой Н.А. расторгнут л.д.4).
Лядков А.Ю., являясь бывшим членом семьи нанимателя, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, что следует из квитанций БМУП «...», ООО «...», БМПГЭТС, БЖРЭП. Коммунальные услуги по адресу ..., ..., ... оплачивает истец Лядкова Н.А. л.д.15-26).
Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что их дочь Лядкова Н.А. после замужества вместе с мужем Лядковым А.Ю. проживали сначала у них, потом по родственному обмену мать ФИО1, т.е. бабушка истицы, переехала жить к ним, а дочь с мужем переехали в комнату бабушки ххх в ... по ... .... Потом они ту комнату поменяли на комнату в ... в том же доме. Затем у их дочери родилась дочь, их внучка, зять пил и безобразничал, они купили машину, тот проиграл её в карты. Потом дочь с мужем развелась, около 13 лет тот уже не живет в .... Зять говорил им, что в ... работает шофером. Знают, что тот сожительствует с женщиной, об этом говорила его родная сестра ФИО3, она и дала этот адрес и номер мобильного телефона, по которым нашли Лядкова А.Ю. Дочь предлагала ему выписаться из квартиры, тот только обещает, но ни деньги за квартиру не платит, ни выписывается.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Лядков А.Ю. длительное время не пользуется спорной квартирой, из которой выехал добровольно после расторжения брака с истцом. Выезд ответчика на другое место жительства не является временным, так как он постоянно проживает в ... уже длительное время, имеет в ... постоянное место работы, намерений возвращаться в ... у него нет. С *** года ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Вопрос о выселении ответчика в установленном порядке из занимаемого им в ... по ... ... ... жилого помещения не ставился. Таким образом ответчик, не проживая в спорной квартире длительный период времени - более 13 лет, сохраняет в ней только регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила ответчику препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или лишала возможности пользоваться им.
Таким образом, право пользования ответчика спорной жилой площадью прекратилось в связи с его выездом в другое место жительства. Оснований для сохранения за ним права на жилое помещение в судебном заседании не установлено. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении Лядкова Н.А. и Лядкова Ю.Ю. сохраняют свои жилищные права и обязанности.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Лядкова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом ххх, квартира ххх и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий