№2-306/2010гР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Суворовой О.Н.,
с участием истца Соколовой Т.Х.,
представителя ответчика администрации ... сельского поселения Бежецкого района ФИО1.,
третьих лиц Соколова А.Н. и Соколовой О.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 августа 2010 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Соколовой Т.Х. к администрации ... сельского поселения Бежецкого района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Соколова Т.Х. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения Бежецкого района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она *** года приватизировала квартиру ххх в доме ххх по адресу: ..., ..., ..., .... В *** года она обратилась в Бежецкий отдел УФРС для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако ей было отказано в государственной регистрации в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности у СПК «...», передавшего жилой фонд в муниципальную собственность. Согласно выписки из Единого государственного реестра муниципальной собственности ... сельского поселения Бежецкого района, квартира ххх в доме ххх по ул.... в деревне ... находится в собственности ... сельского поселения Бежецкого района Тверской области. СПК «...», передавший жилой фонд в муниципальную собственность, ликвидирован, *** года деятельность его прекращена. Третьи лица, сестра Соколова О.Х. и племянник Соколов А.Н., участвовать в приватизации не желают. Просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., д...., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Соколова Т.Х. заявленные требования поддержала, дополнила, что вместе с сестрой Соколовой О.Х., племянником Соколовым А.Н. и мамой приехали в д.... в *** году, она работала дояркой, им дали указанную квартиру. В *** году к ним приехал её сын ФИО2., он женат не был, детей у него не было, принимать участие в приватизации он не хотел. *** года, когда она оформляла приватизацию, сын умер в больнице. Мама умерла еще в *** году.
Ответчик администрация ... сельского поселения Бежецкого района своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о признании иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Соколов А.Н. и Соколова О.Х. поддержали заявленные требования, подтвердили, что не хотят принимать участие в приватизации квартиры.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.071991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей до 01 марта 2013 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании п.5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы, жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда
(п. 5 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ).
Как видно из ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения относится в том числе и владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно справке администрации ... сельского поселения Соколова Т.Х. зарегистрирована по адресу: кв.ххх, д.ххх, ..., дер...., ..., вместе с ней зарегистрированы и проживают: сестра Соколова О.Х. и племянник Соколов А.Н. л.д.10).
Из представленного истцом договора следует, что *** года собственник жилого помещения ... сельское поселение и Соколова Татьяна Хасановна заключили договор социального найма жилого помещения ххх на квартиру ххх в доме ххх по ... дер...., совместно с нанимателем Соколовой Т.Х. в жилое помещение вселяются члены семьи- сын ФИО2., сестра Соколова О.Х. и племянник Соколов А.Н. л.д.13-14).
Как видно из свидетельства о смерти ххх, ФИО2. умер *** года.
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан видно, что *** года администрация ... сельского поселения ... в лице главы ФИО3. передала в собственность Соколовой Т.Х. в собственность квартиру ххх в доме ххх по ... деревни ... л.д.29-30). Данная сделка на день рассмотрения дела судом никем не оспаривалась.
Как видно из технического паспорта квартиры ххх в доме ххх по ... в дер...., вышеуказанная квартира расположена в доме *** года постройки, имеет ... кв.м. общей площади и ... кв.м жилой площади л.д.20- 25).
Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира ххх в доме ххх по ... д.Фралево имеет кадастровый номер ххх л.д.26-28).
Согласно акту приема- передачи жилищного фонда социального использования *** года СПК «...» передал муниципальному образованию «... сельское поселение ...» квартиру ххх в доме ххх, *** года постройки, по ... в д.... л.д.6-7).
Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности ... сельского поселения ... указанная квартира является муниципальной собственностью и внесена в Единый реестр л.д.9).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *** года, СПК «...», расположенный в д...., был поставлен на налоговый учет *** года, снят с налогового учета *** года, деятельность СПК прекращена по решению Арбитражного суда вследствие банкротства л.д.19).
Согласно Решению Совета депутатов ... сельского поселения ... ххх от *** года жилищный фонд СПК «...» на безвозмездной основе был передан администрации ... сельского поселения л.д.40).
Как видно из постановления об отказе в государственной регистрации прав от *** года, Соколовой Т.Х. и администрации ... сельского поселения отказано в государственной регистрации прав собственности на квартиру ххх в ... по ... в дер...., поскольку, по данным ЕГРП на данную квартиру право собственности СПК «...» не зарегистрировано, а заявления с необходимыми документами для государственной регистрации права собственности и перехода права от СПК «...» к муниципальному образованию «... сельское поселение» в УФРС не поступало л.д.15-17).
Учитывая, что собственником жилого помещения СПК «...», как и муниципальным образованием «... сельское поселение», которому был передан жилищный фонд, своевременно не было оформлено право собственности на указанную квартиру, а зарегистрированная в ней и имеющая право на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность Соколова Т.Х. может зарегистрировать свое право, право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ней в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить:
признать за Соколовой Татьяной Хасановной право собственности на квартиру ххх дома ххх по ... сельского поселения ... ..., с кадастровым номером ххх.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий