Дело № 2-466/2010 г.
именем Российской Федерации
в составе:
председательствующего судьи Цветкова В.В.
при секретаре судебного заседания Максимовой Е.В.,
с участием истца Думина А.В.,
третьих лиц Зверева В.М., Румянцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бежецке 15 ноября 2010 г. гражданское дело по исковому заявлению Думина А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Думин А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требование мотивировано следующим. *** умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По его заявлению нотариусом Бежецкого нотариального круга заведено наследственное дело № за *** г. *** в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ему было отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы имеют существенные расхождения. Так, на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> № от 28 марта 1992 г. «О предоставлении земельных участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в собственность» ФИО1 был выделен земельный участок <данные изъяты> га, расположенный в д. <адрес> при домовладении. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости Роснедвижимости по <адрес> также следует, что ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю за №, выданном главой администрации <адрес> сельского Совета *** указано, что его матери предоставлено в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га. Основанием выдачи является распоряжение главы администрации <адрес> сельского Совета от *** Установить, по какой причине в свидетельстве о праве собственности на землю размер участка, принадлежащего матери, уменьшен на <данные изъяты> кв.м, не представилось возможным. В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю выдавалось на основании распоряжения главы администрации сельского Совета, то и площадь земельного участка у дома матери должна соответствовать этому распоряжению, т.е. 0,42 га. В администрации <адрес> сельского поселения, на территории которого в настоящее время находится д. <адрес>, в исправлении площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю отказано. Ссылаясь на ст.ст. 218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 28-29 ЗК РФ истец просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец Думин А.В. доводы искового заявления поддержал, заявленное требование просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что проведено межевание указанного земельного участка, и его границы согласованы со всеми смежными землепользователями. На основании межевого дела проведён кадастровый учёт. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Представил в судебное заседание межевое дело и кадастровый паспорт земельного участка.
Ответчик администрация <адрес> о времени и месте судебного заседания о времени, дате и месте судебного заседания извещена заранее и надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в разрешении искового требования полагалась на усмотрение суда.
Третьи лица Зверев В.М. и Румянцева Т.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требования Думина А.В.. Пояснили, что являются собственниками соседних земельных участков с участком Думина А.В. Весной *** г. они согласовали границы земельного участка истца.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № г. по иску Думина А.В. к администрации <адрес> сельского поселения о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, суд находит требование Думина А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пунктов 1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323
«О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Согласно пункту 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № «О предоставлении земельных участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в собственность» в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО1 переданы в собственность бесплатно два земельных участка общей площадью 0,92 га, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе участок № – <данные изъяты> га, расположенный в д. <адрес> при домовладении (л.д. 30, 38, 43-44).
Однако в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном *** ФИО1 на основании решения главы администрации <адрес> сельского Совета от ***, указано, что ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,36 га (л.д. 40). В связи с такими расхождениями в площади выделенного участка нотариус отказал Думину А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный спорный земельный участок (л.д. 41).
Из справки главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от *** следует, что <адрес> не входит в границы муниципального образования <адрес> сельское поселение» на основании <адрес> от 28 февраля 2005 г. № 18-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования тверской области «Бежецкий район» и наделении их статусом городского, сельского поселения». С *** г. по *** д. <адрес> находилось в границах <адрес> сельского поселения. С *** <адрес> сельский округ ликвидирован. Деревня <адрес> входит в границы городского поселения <адрес>, копия распоряжения главы администрации <адрес> сельского округа № от *** «О предоставлении земельных участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в собственность», свидетельства на право собственности на землю переданы в администрацию Филиппковского сельского поселения. В делах администрации <адрес> сельского поселения имеется распоряжение главы администрации <адрес> сельского округа от *** №, из которого следует, что ФИО1 выделен земельный участок общею площадью <данные изъяты> га, расположенный в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно, также имеется копия свидетельства на право собственности на землю №, из которого следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в д. <адрес> сельского округа. Других документов, подтверждающих выделение земельного участка в собственность сельского поселения не имеется (л.д. 72-73).
Распоряжение главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № «О предоставлении земельных участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в собственность» является правоустанавливающим документом в части предоставления ФИО1 земельного участка в д. <адрес>. Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение изменений в этот документ, касающихся прав ФИО1, суду не представлено, в материалах дела, а также в делах администрации <адрес> сельского поселения, такие документы отсутствуют. В связи с этим суд приходит к выводу, что свидетельство № на право собственности за землю, выданное ФИО1, содержит недостоверную информацию в части площади выделенного ей земельного участка и поэтому является ненадлежащим документом, а ФИО1 в д. <адрес> фактически выделялся земельный участок площадью <данные изъяты> га.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.
*** ФИО1 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 36).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по состоянию на *** значился принадлежащим ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № (л.д. 33-35). Следовательно, на день смерти ФИО1 являлась собственником указанного земельного участка, и этот участок в соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося в силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ смертью наследодателя ФИО1 ***
Постановлением и.о. главы администрации Бежецкого района от 9 октября 2009 г. № 473 установлено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> га выделенного ФИО1 согласно распоряжению главы администрации <адрес> сельского <адрес> № от ***: <адрес>, городское поселение – <адрес> (л.д. 68).
Материалами межевого дела от *** подтверждено, что в отношении спорного участка проведено уточнение местоположения его границ, в ходе чего была установлена его действительная площадь – <данные изъяты> кв.м. При этом всеми смежными землепользователями местоположение границ земельного участка согласовано без разногласий и возражений (л.д. 17-32).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ***, его граница (в отличие от данных кадастрового паспорта по состоянию на ***) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; он имеет кадастровый номер №. площадь <данные изъяты> кв.м; расположен на землях населённых пунктов с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес> (л.д. 45, 33-35).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством, копией акта записи о рождении, свидетельством о смерти подтверждено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются её сын - Думин А.В. и её муж - ФИО2, умерший *** (л.д. 37, 48, 54, 42).
Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
*** Думины А.В. и В.И. с соблюдением установленных законом срока и порядка обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 (л.д. 51).
В соответствии с п. 2 ст. 1157, п. 1 ст. 1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство; отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
*** ФИО2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства (л.д. 52), что в свою очередь, в силу п. 1 ст. 1161 ГК РФ, привело к приращению наследственной доли Думина А.В., ставшего единственным наследником по закону первой очереди на всё имущество умершей матери.
Справкой нотариуса Бежецкого нотариального округа от *** подтверждено, что Думин А.В. принял наследственное имущество после смерти своей матери ФИО1 (л.д. 32).
В ч. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, Думин А.В., принявший наследство надлежащим образом и в установленный для этого срок, с *** в силу прямого указания закона стал собственником спорного земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Думина А.В. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (четыре тысячи двести) квадратных метров, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, д. <адрес>, за Думиным А.В., родившимся *** в д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 19 ноября 2010 г.
Председательствующий