№2-594/2010гР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Суворовой О.Н.,
с участием истца Карасева В.П.,
третьего лица Карасевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2010 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Карасева В.П. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Карасев В.П. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что *** на заседании Совета трудового коллектива ТОО- колхоза «<данные изъяты>» было удовлетворено его заявление о передаче ему бесплатно в собственность квартиру в д.<адрес> в двухквартирном жилом доме. *** эта квартира была передана ему в собственность согласно договору. Жена- Карасева М.И.- от участия в приватизации отказалась. *** договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского округа, реестр №. Переименование <данные изъяты> сельского округа во <данные изъяты> сельское поселение произошло на основании Закона Тверской области от 28.02.2005 года №18-ЗО. В *** года он обратился в Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» с заявлением на изготовление технического и кадастрового паспортов на квартиру. Для их изготовления в администрации <данные изъяты> сельского поселения ему изготовили копию договора. После того, как в *** года были изготовлены технический и кадастровый паспорта на квартиру, ему необходимо было обратиться в Бежецкий отдел УФРС для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Для этого необходимо представить договор на передачу квартиры в собственность, однако оказалось, что подлинник договора в администрации <данные изъяты> сельского поселения утерян. Решением исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от *** земельный участок под квартирой и вокруг неё предоставлен ему в собственность. Просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> сельского поселения, <адрес>, размером общей площади <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец Карасев В.П. заявленные требования поддержал, дополнил, что всю жизнь отработал в колхозе «<данные изъяты>». После того, как их дом сгорел, колхоз дал им эту квартиру. Их дочь сейчас живет в <адрес>, в этой квартире живут они с женой.
Ответчик администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о признании иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Карасева М.И. поддержала заявленные требования, подтвердила, что не принимала участие в приватизации квартиры.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.071991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей до 01 марта 2013 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из протокола № от *** заседания Совета ТОО- колхоз «<данные изъяты>», рассматривалось заявление Карасева В.П. о приватизации квартиры, члены Совета единогласно дали согласие Карасеву В.П. на приватизацию квартиры (л.д.5,6).
Из договора передачи квартир (домов) в собственность граждан видно, что *** ТОО- колхоз «<данные изъяты>» передал в собственность квартиру в д.<адрес> Карасеву В.П..Договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского округа ***, реестр № (л.д.7-8,13). Данная сделка на день рассмотрения дела судом никем не оспаривалась.
В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения подлинник договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (Карасеву В.П.) от *** в администрации <данные изъяты> сельского поселения не сохранился (л.д.12).
Как видно из технического паспорта <адрес> сельского поселения <адрес>, вышеуказанная квартира расположена в <адрес> года постройки, имеет <данные изъяты> кв.м. общей площади и <данные изъяты> кв.м жилой площади, кадастровый номер №.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № Карасеву В.П. принадлежит <данные изъяты> га земли в д.<данные изъяты> сельсовета <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка Карасеву В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.9).
Согласно кадастровому паспорту помещения, <адрес> имеет кадастровый номер №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Карасев В.П. проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе с ним проживает жена Карасева М.И. (л.д.11).
Согласно выписке из похозяйственной книги Карасеву В.П. принадлежит на праве собственности <адрес> в д.<адрес> и земельный участок по тому адресу площадью <данные изъяты> га.
Как следует из распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского округа <адрес> № от ***, нумерация домов в учетных документах приведена в соответствие с номерными знаками на домах граждан в населенных пунктах сельского округа, в <адрес> проживает Карасев В.П. (л.д.14-16).
Согласно справке Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м. (л.д.17).
Учитывая, что собственником жилого помещения ТОО-колхоз «<данные изъяты>» в установленном законом порядке передана в собственность (бесплатно) <адрес>, однако подлинник договора передачи квартиры в собственность ФИО1 не сохранился и истец не может зарегистрировать свое право, право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ним в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить:
признать за Карасевым В.П. право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий