Дело №2-350/2011г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Зайцевой Л.А.,
с участием истца Гусевой В.П.,
представителя истца Елистратова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 апреля 2011 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Гусевой В.П. к администрации муниципального образования «Городское поселение- <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Гусева В.П. обратилась в суд с иском о признании права ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ***, зарегистрированный в БТИ и приватизации жилья, она и ее супруг приобрели в общую долевую собственность <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Договор сторонами был исполнен. *** был заключен с БЖРЭП договор «на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры». С мужем проживала в указанной квартире постоянно, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт, владели и пользовались квартирой как своей собственностью. *** умер ее муж ФИО1 Она обратилась к нотариусу ФИО5, которая выдала справку о принятии ею наследства, однако, постановлением от *** отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую ее мужу долю в размере ? в праве общей собственности на указанную квартиру. По причине отсутствия у нее свидетельства о праве на наследство зарегистрировать за собой право на долю в общей собственности на квартиру, приобретенную ее супругом, в настоящее время не может. Из сообщения начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 следует, что право долевой собственности на основании договора приватизации в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поэтому ей как пережившей супруге оформить право собственности возможно в судебном порядке либо путем заключения нового договора приватизации. Они с супругом не знали, что право собственности нужно регистрировать в новом порядке, за государственной регистрацией в порядке, предусмотренном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не обращались. Ссылаясь на ст. 1142,1152,1153 ГК РФ, ст.33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.5 Информационного письма ВАС РФ от 17.02.2004 года №76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение» просила признать за ней право ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти мужа - ФИО1, умершего ***
В судебном заседании истец Гусева В.П. и её представитель Елистратов А.В. полностью поддержали заявленные требования.
Ответчик - администрация МО «Городское поселение - <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленного требования не имеют.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Как видно из свидетельства о браке, ФИО1 и ФИО3 вступили в брак ***, после регистрации брака жене присвоена фамилия Гусева.
Свидетельством о смерти № I-ОН № подтверждается, что ФИО1 умер ***. Место смерти <адрес> (л.д.13).
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ***, после рассмотрения материалов наследственного дела № на имущество ФИО1, умершего ***, нотариус ФИО5 отказала Гусевой В.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве обще долевой собственности на <адрес> в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (л.д.16-17).
Из квитанций БРМУП «Водоканал», ООО «Тверьрегионгаз», БМПГЭТС, МУП «БЖРЭП» следует, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> оплачивает истец Гусева В.П. (л.д.18-19).
Согласно ст.2, 8 Закона РФ N1541-1 от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 выразил свою волю на приобретение в собственность занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** администрация <адрес> передала в долевую собственность занимаемую семьей Гусевой В.П. <адрес> по адресу: <адрес>, Гусевой В.П. и ФИО1. Заключение данного договора является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» на указанную квартиру. Договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры заключен супругами Гусевыми с МУП «БЖРЭП» *** Согласно справке Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО1 и Гусевой В.П. по ? доли за каждым, кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.10, 11-12,15).
По данным УФРС по <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на объект недвижимости: <адрес> отсутствуют (л.д.14).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания на ? долю в праве собственности на спорную квартиру не оформлял, однако, при жизни своими действиями, в том числе заключением договора на передачу квартиры в собственность, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано. Зарегистрировать свое право собственности на квартиру не смог по причине смерти. Других наследников первой очереди по закону у ФИО1, желающих принять наследство, кроме его жены – Гусевой В.П. не имеется.
По сведениям нотариуса, сын наследодателя ФИО4 отказался от наследства по всем основаниям наследования в пользу жены умершего Гусевой В.П. (л.д.27).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Гусева В.П. не может подтвердить право собственности наследодателя на долю в праве собственности на квартиру и получить свидетельство о праве на наследство по закону, поэтому право собственности должно быть признано за ней в судебном порядке.
В связи с тем, что Гусевой В.П. была предоставлена отсрочка доплаты государственной пошлины, доплата в сумме 2074 рубля 44 копейки должна быть взыскана с истца в доход местного бюджета по вступлении решения в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гусевой В.П. право ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером № по праву наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ***.
Взыскать с Гусевой В.П. в доход местного бюджета доплату государственной пошлины в сумме 2074 (две тысячи семьдесят четыре) рубля 44 копейки по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: