№ 2-212/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Кораблевой Е.А.,
с участием истца Шаркова В.В., адвоката на стороне истца Калинина В.К., ордер № от ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркова В.В. к Шарковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шарков В.В. обратился в суд с данным иском, в котором указал, что *** отделом ЗАГС <адрес> между ним и Шарковой Л.В. был зарегистрирован брак.
С *** они проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** и зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** Бежецким филиалом Учреждения юстиции <адрес>.
*** решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ними был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ***
Соглашения по поводу пользования принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось. До настоящего времени ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в <адрес>, но проживает в <адрес>. Предложения о выписке из его квартиры игнорирует. Брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
Просил признать Шаркову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Суд по основаниям ст.ст. 34, 37 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица дочь сторон Шаркову А.В..
В судебном заседании истец Шарков В.В. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что брак между сторонами расторгнут по инициативе ответчика, семейные отношения с бывшим членом семьи прекращены. Шаркова добровольно выехала из квартиры в <адрес>, работает там, живет с другим мужчиной, однако осталась прописанной в его квартире, хотя с *** вообще не проживает в ней, соглашения между ним и бывшей женой о праве пользования его квартирой, не оформлялось. С дочерью у него хорошие отношения, она периодически приезжает к нему, требований к ней не предъявляет.
Адвокат на стороне истца Калинин В.К. иск просил удовлетворить, считая заявленные требования обоснованными, ссылался также на положения статьи 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в совокупности с положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, определяющими права членов семьи собственников жилого помещения.
Ответчик Шаркова Л.В. и третье лицо Шаркова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения стороны истца, настаивающей на рассмотрении дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав доводы истца, адвоката на его стороне, исследовав представленные доказательства и письменные материалы дела в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака серия № от ***, выданному отделом ЗАГС администрации <адрес>, брак между Шарковым В.В.и Шарковой Л.В. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ***, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, подтверждается право собственности истца на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ограничений (обременения) права не зарегистрировано.
В техническом паспорте на спорную квартиру (инвентарный номер №, составлен ***) собственником <адрес>. № по <адрес> в <адрес> указан истец на основании правоподтверждающих и правоустанавливающих документов.
Из справки МУП «Бежецкое ремонтное жилищно-эксплуатационное предприятие» следует, что Шарков В.В. значится проживающим по адресу: <адрес>, вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы Шаркова Л.В. и Шаркова А.В.
Ответчиком в материалы дела представлена ксерокопия договора найма (поднайма) жилого помещения в <адрес> от *** с продлением срока действия, из п. 2.3.9. следует, что кроме нанимателя в указанной квартире будут проживать совместно ним Шаркова А.В. и ФИО1 Также представлена справка ЗАО <данные изъяты> от *** о постоянной работе Шарковой Л.В. с *** по настоящее время в должности <данные изъяты>. Третье лицо имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес> сроком с *** по ***, что подтверждается справкой жилищного кооператива «ЖБИ» от ***
В стадии подготовки дела к судебному разбирательству ответчику по адресу, указанному в договоре найма (поднайма) жилого помещения направлялась судебная корреспонденция, возлагалась обязанность представить письменные возражения относительно иска и доказательства в их обоснование, истребовались частично представленные документы. Однако ни на этой стадии, ни в судебное заседание возражения не представлены и не представлены доказательства в их обоснование.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из имеющихся документов видно, что ответчик уехала на постоянное место жительства в другой город, где имеет постоянную работу, что подтверждается договора найма (поднайма) жилого помещения, справкой о постоянной работе с *** и не опровергает доводов иска. Изложенное указывает на то, что ответчик фактически изменила место жительства, при этом она не представила документа в подтверждение того, что встала на регистрационный учет по месту фактического проживания ( о временной регистрации), а также документа жилищного органа, кому, на каком праве и о статусе жилого помещения по адресу фактического проживания, указанному в договоре.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не влечет для нее каких-либо прав на данное жилое помещение и иных обременений. Между тем, как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, регистрация ответчика в его квартире препятствует ему беспрепятственно пользоваться своим жилым помещением, что нарушает предусмотренные ст. 304 ГК РФ данные нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения, подлежат устранению судом.
Поскольку истец защищает свое право способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ – путем установления оснований прекращения правоотношения, данные факты установлены судом, поэтому иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Ответчик, как утратившая право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 по вступлении в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаркова В.В. удовлетворить: Шаркову Л.В. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Л.Т. Зеленина