именем Российской Федерации

г. Бежецк 27 июня 2011 г.

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И. В.

при секретаре Репиной Н. А.,

с участием представителя истицы Вейнблат Е.Ю. - адвоката Бежецкого филиала № НО «ТОКА» Калинина В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вейнблат Е.Ю. к Вейнблат А.Т. и Вейнблат Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Вейнблат Е.Ю. обратилась в суд с иском к Вейнблат А.Т. и Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивировала следующим. В соответствии с договором дарения жилого дома от *** она приобрела в собственность жилой <адрес>. *** договор дарения жилого дома зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сделана регистрационная запись №. В жилом доме кроме нее зарегистрированы ответчики -ее отец и дед. Они в *** г. уехали на постоянное место жительства в <адрес>, где в настоящее время живут и зарегистрированы, возвращаться в Россию не намерены. На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Она в настоящее время живет и работает в <адрес>, жилой дом в <адрес> желает продать, однако, в связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчики, она не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Ответчики с иском согласны, однако, явиться в судебное заседание не могут. Просила признать Вейнблат А.Т. и Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Истица Вейнблат Е.Ю. в судебное заседании не явилась, просила дело рассмотреть без своего участия, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики Вейнблат А.Т. и Вейнблат Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены заранее, надлежащим образом, просили дело рассмотреть без своего участия, иск признают, просят удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы Вейнблат Е.Ю. - адвокат Калинин В.К. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно сообщил, что до *** года ответчики Вейнблат Ю. А. и А. Т. жили в указанном <адрес>, после чего уехали на постоянное место жительства в <адрес>. В *** году по договору дарения дом перешел в собственность Вейнблат Е.Ю., являющейся им, соответственно, дочерью и внучкой.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Вейнблат Е.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что *** Вейнблат Е.Ю. приобрела по договору дарения в собственность жилой <адрес>, а также земельный участок по тому же адресу, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от *** серии №, и, соответственно, от *** серии №.

В <адрес> зарегистрированы истица Вейнблат Е.Ю., ответчики Вейнблат А.Т. и Вейнблат Ю.А., а также ФИО1, что следует из справки администрации городского поселения <адрес>.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В ст.288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.4) ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу их регистрации, поскольку в *** году уехали на постоянное место жительства в другую страну, с этого времени по месту своей регистрации по адресу: <адрес> не проживают. Доказательств обратного в судебном заседании не установлено. В настоящее время собственницей дома является истица Вейнблат. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в доме нарушает ее законные интересы и права собственника. Изложенные обстоятельства указывают на наличие оснований для признания Вейнблат А.Т. и Ю.А. утратившим право пользования домом № на <адрес> в <адрес>.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.

Учитывая изложенное ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вейнблат Е.Ю. удовлетворить.

Признать Вейнблат А.Т. и Вейнблат Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий