именем Российской Федерации

Бежецкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ильиной Г.В.,

при секретаре Суворовой О.Н.,

с участием истцов Белевцовой И.В., Карасевой В.Н., Белевцова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2011 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Белевцовой И.В., Белевцова В.Н., Белевцова П.Н., Карасевой В.Н. в своих интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына Карасева Н.А. к администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Белевцовы И.В., В.Н., П.Н. и Карасева В.Н. (в своих интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына Карасева Н.А.) обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировали следующим. Администрацией <адрес> сельского поселения в лице главы администрации ФИО5 по договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан была передана четырехкомнатная <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в безвозмездное пользование ФИО1 – ? часть от общей площади квартиры и Карасеву Н.А. – ? часть от общей площади квартиры. Совместно с собственниками в квартире проживали следующие члены семьи: Белевцова И.В. , жена, Белевцов В.Н., сын, Карасева В.Н., дочь, Белевцов П.Н., сын. Регистрация прав ФИО1 и Карасева Н.А. на вышеуказанную квартиру не осуществлялась. Собственник ? части от общей площади квартиры ФИО1 умер ***. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону ? части от общей площади квартиры умершего ФИО1 являются его жена Белевцова И.В., сын Белевцов В.Н., сын Белевцов П.Н., дочь Карасева В.Н. Руководствуясь ст.11,12,1142 ГК РФ, пунктом 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ (утв.решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от *** №) просят признать право собственности на ? часть от общей площади квартиры за несовершеннолетним Карасевым Н.А., на ? часть от общей площади квартиры умершего ФИО1 за наследниками - женой Белевцовой И.В., сыном Белевцовым В.Н., дочерью Карасевой В.Н., сыном Белевцовым П.Н.

В судебном заседании истцы Белевцовы И.В., П.Н., Карасева В.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме, уточнив, что просят признать за ними - Белевцовой И.В., Белевцовым В.Н., Белевцовым П.Н., Карасевой В.Н. по 1/8 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: Тверская область, <адрес> с кадастровым номером № По существу заявленных требований пояснили, что их семья приехала в д.<адрес> в *** году, их семье колхоз предоставил эту 4-комнатную квартиру в <адрес>. Потом колхоз распался. В ***. квартира была приватизирована. После смерти ФИО1 они все как наследники первой очереди обращались к нотариусу за оформлением своих прав, им было отказано, т.к. право собственности на квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Истец Белевцов В.Н., будучи о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования «<адрес> сельское поселение <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направил, глава администрации ФИО5 представила в суд заявление о полном признании исковых требований и с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.071991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей до 01 марта 2013 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании п.5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы, жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (п. 5 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ).

Как видно из ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения относится в том числе и владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

*** на заседании исполкома <адрес> совета депутатов был утвержден акт госкомиссии по приемке пяти двухквартирных жилых домов (л.д.16-19), согласно акту приемки здания государственной комиссией были *** приняты пять двухквартирных жилых домов в двух уровнях в колхозе «<данные изъяты>» д.<адрес>.

Как видно из постановления главы <адрес> № от *** зарегистрировано преобразование ТОО «<данные изъяты>» в СПК «<данные изъяты>» (л.д.35).

Согласно акту передачи основных средств ТОО «<данные изъяты>» в СПК «<данные изъяты>» от *** с приложениями под № передан жилой <адрес> года постройки по адресу: д<адрес> (л.д.23-34).

Согласно справкам администрации <адрес> сельского поселения ФИО1 с *** до дня смерти *** был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы: жена Белевцова И.В. , дети Белевцовы В., П. и В. (после заключения брака присвоена фамилия Карасева), внук Карасев Н.А., ранее в приватизации этой квартиры они не участвовали, приватизированного жилья на территории <адрес> сельского округа они не имеют (л.д.58-61,21, 66).

Из представленного истцами договора следует, что *** с ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения на четырехкомнатную <адрес>, совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи- жена Белевцова И.В., дети Белевцовы В., П., Карасева В.Н., ее сын Н. (л.д.50-51).

Из договора № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан видно, что *** администрация <адрес> сельского поселения <адрес> в лице главы ФИО5 передала в собственность ФИО1 и Карасеву Н.А. по 1/2 доли каждому в праве общей собственности на <адрес> (л.д.57).

Заключение данного договора является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение <адрес>» на указанную квартиру. Кроме того, данная сделка на день рассмотрения дела судом никем не оспаривалась.

Как видно из технического паспорта и кадастрового паспорта на <адрес>, вышеуказанная квартира принадлежит СПК «<данные изъяты>», *** года постройки, имеет кадастровый номер № (л.д.39-44).

Решением Арбитражного суда <адрес> от *** СПК «<данные изъяты>» (д.<адрес>) признан несостоятельным (банкротом). В Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности СПК «<данные изъяты>» в связи с ликвидацией (л.д.36-37).

Согласно Решению Совета депутатов <адрес> сельского поселения <адрес> № от *** жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» на безвозмездной основе передан администрации <адрес> сельского поселения; как видно из акта приема- передачи жилищного фонда от СПК «<данные изъяты>» муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение», <адрес> передана администрации <адрес> сельского поселения под № Жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» принят в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения и внесен в Единый реестр муниципальной собственности (л.д.45-49).

Как следует из выписки из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения на основании Решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения от *** № «О передаче жилищного фонда СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения» (л.д.62).

По свидетельству о рождении Карасев Н.А. родился *** в городе <адрес>. Родителями являются ФИО6 и Карасева В.Н. (л.д.22).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приватизирована несовершеннолетним Карасевым Н.А. и ФИО1, они приобрели право собственности на квартиру в равных долях, т.е. по ? доли в праве собственности каждый.

Из свидетельства о смерти № № от *** видно, что ФИО1, *** года рождения, умер *** в д.<адрес> (л.д.65).

ФИО1 завещания на ? долю в праве собственности на спорную квартиру не оформлял, однако, при жизни своими действиями, в том числе заключением договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано. Зарегистрировать свое право собственности на квартиру не смог по причине смерти.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст.1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из свидетельств о рождении Белевцова В.Н., ФИО2 и Белевцова П.Н., их родителями являются Белевцова И.В. и ФИО1.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 и ФИО3 *** заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия Белевцова.

Таким образом, смертью ФИО1 открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону являются жена Белевцова И.В. и их дети Белевцов П.Н., Белевцов В.Н., Карасева В.Н.

Как следует из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ***, после рассмотрения материалов наследственного дела № на имущество ФИО1, умершего ***, нотариус ФИО4 отказала Карасевой В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве обще долевой собственности на <адрес> в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (л.д.11).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 до смерти выразил свою волю на приобретение в собственность ? доли занимаемой им квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Как видно из сообщения об отказе в государственной регистрации прав от ***, Белевцовым П.Н., Н.П., Карасевой В.Н., Н.А. отказано в государственной регистрации прав общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, поскольку, по данным ЕГРП на данную квартиру право собственности СПК «<данные изъяты>» не зарегистрировано, а заявления с необходимыми документами для государственной регистрации права собственности и перехода права от СПК «<данные изъяты>» к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» в УФРС не поступало (л.д.63-64).

Учитывая, что собственником жилого помещения СПК «<данные изъяты>», как и муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение <адрес>», которому был передан жилищный фонд, своевременно не было оформлено право собственности на указанную квартиру, а проживающий в ней и имеющий право на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность Карасев Н.А. не может зарегистрировать свое право, право собственности на ? доли на указанную квартиру должно быть признано за ним в судебном порядке.

Кроме того, ФИО1 приобрел право на ? доли в праве собственности на квартиру, в связи со смертью не успел зарегистрировать свое право в установленном порядке.

Его наследники первой очереди- жена Белевцова И.В. и дети Белевцова В.Н. и П.Н., Карасева В.Н.- не могут получить свидетельство о праве на наследство на 1\2 доли в спорной квартире, поскольку право наследодателя на данную квартиру не было установлено. Так как, в силу требований Закона ? доля в праве собственности на спорную квартиру на основании ст. 218 ГК РФ право собственности на ? доли на указанную квартиру подлежит признанию за Белевцовой И.В., Белевцовым В.Н., Карасевой В.Н., Белевцовым П.Н. в равных долях, по 1/8 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Белевцовой И.В., Белевцова В.Н., Белевцова П.Н., Карасевой В.Н. удовлетворить:

- признать за Карасевым Н.А., *** года рождения, в порядке приватизации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №;

- признать за Белевцовой И.В., Белевцовым В.Н., Белевцовым П.Н. Карасевой В.Н. по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> с кадастровым номером № по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ***.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий