№ 2-621/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года г. Бежецк Бежецкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Зелениной Л.Т., при секретаре Кораблёвой Е.А., с участием представителя истца по нотариально оформленной доверенности от ***, реестр № Денисова А.К., третьего лица Денисова А.Н., представителя органа опеки и попечительства Быстровой Н.А., рассмотрев исковое заявление Денисова К.Н. к Наумовой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Денисов К.Н. обратился в суд с иском к Наумовой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу регистрации ответчика: <адрес>., мотивируя тем, что ответчик приходится дочерью, *** обратилась к нему с просьбой зарегистрировать с сыном К. по месту жительства на принадлежащую истцу 1/2 долю жилого дома, расположенного по указанному адресу для временного проживания, что он и сделал. В *** году дочь с ребенком и мужем выехали на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета дочь не снялась. В настоящее время он намерен продать свою долю дома, однако покупатели приобретать жилье с зарегистрированными в нем лицами отказываются, требуют, что жильцы снялись с регистрационного учета, поэтому он обратился в суд с данным иском. Просил Наумову Н.К. и ее сына ФИО1 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В судебное заседание истец Денисов К.Н. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия в связи с состоянием здоровья, поручил представлять свои интересы сыну Денисову А.К. Представитель истца Денисов А.К. исковые требования поддержал, пояснил, что его сестра в *** г. вышла замуж, в *** г. у нее родился сын К., и примерно до исполнения ребенку 1 года они проживали в квартире по <адрес>, в которой она имеет собственность ? доли. В *** г. отец разрешил Наумовой Н.К. в доме, полученном им по наследству после смерти матери. Письменного договора с указанием срока и какой-либо оплаты не оформлялось. Она говорила, что поживут в доме до решения жилищного вопроса. В доме она с семьей проживала какое-то время, потом уехала с сыном в <адрес>, не указала адреса своего места фактического проживания, связи с ней прекратились. С регистрации в доме отца не снялась до настоящего времени. Ответчик Наумова Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. По телефону сообщила, что исковые требования не признает, в суд не приедет в связи с финансовыми затруднениями. Третье лицо Денисов А.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что в жилом доме по наследству от матери имеет свою долю. Наумова длительное время не проживает в половине дома, принадлежащей брату, не пользуется им по назначению, дом от этого разрушается, все заросло бурьяном. Он с братом намерены продать дом, но покупатели отказываются покупать с прописанными в нем лицами. Представитель органа опеки и попечительства Быстрова Н.А. пояснила, что разговаривала по телефону с Наумовой Н.К., она знает о том, что сегодня будет суд, но приехать не сможет, работает бухгалтером в БТИ, проживает в съемной квартире с сыном, возвращаться в Бежецк не намерена, имеет на праве собственности 1/2 долю в <адрес>. С иском, вероятно, будет вынуждена согласиться. Дала заключение о том, что при удовлетворении данного иска права и интересы несовершеннолетнего ребенка ответчицы не будут нарушены. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные доказательства и письменные материалы дела в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Свидетельством о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного в реестре за № Бежецкой государственной нотариальной конторы, наследственное дело № за *** год, подтверждено право собственности истца на жилой дом, расположенный в <адрес>, размером полезной площади <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв. м с надворными постройками и сооружениями в равных долях с Денисовым А.Н. (далее – спорное жилое помещение). Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от *** № подтверждается, что Наумова Н.К. является правообладателем общей долевой собственности квартиры, расположенной в <адрес> размере 1/2 доли в праве. Выпиской из домовой книги по адресу нахождения спорного жилого помещения к Денисову К.Н. *** зарегистрирована Наумова Н.К. с сыном К. *** рождения. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела, собственник предоставил спорное жилое помещение для проживания своей дочери и ее сына, не являвшихся членами его семьи, которые были безвозмездно вселены в принадлежащее ему жилое помещение и зарегистрированы в нем ***. При этом в письменном виде договор между сторонами не составлялся, срок пользования жилым помещением не определялся, плата за проживания не взималась. Из доводов искового заявления, пояснений участников судебного заседания следует, что ответчик с сыном по месту регистрации не проживает с *** года, уехала в <адрес> с сыном, проживает на съемной квартире, работает, возвращаться в Бежецк не намерена по субъективным причинам. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергались. Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик и ее несовершеннолетний сын были вселены в спорное жилое помещение истца на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем истец вправе отказаться от такого договора в любое время. Учитывая, что ответчик в *** г. уехала с сыном в другой город, следовательно, добровольно освободила жилое помещение, тем самым прекратила право пользования спорным жилым помещением истца. Поскольку право пользования спорным жилым помещением по договору безвозмездного пользования у ответчика прекращено, она и несовершеннолетний ребенок подлежат признанию утратившими право пользования этим жилым помещением в судебном порядке. В соответствии с положениями статей 3, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно положений пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Денисова К.Н. удовлетворить. Наумову Н.К. и ее сына ФИО1 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд. Председательствующий Л.Т. Зеленина