Дело № 2-623/2011 г. именем Российской Федерации 22 июля 2011 г. г. Бежецк, Тверская область Бежецкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Цветкова В.В. при секретаре судебного заседания Максимовой Е.В., с участием представителей истца Мининой М.В. по доверенности Кутузовой В.В. и адвоката Фёдорова М.Н., представившего удостоверение № и ордер №, представителя ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мининой М.В. к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельные участки, установил: Минина М.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельные участки. Требования мотивированы следующим. В *** г. она вступила в наследство после смерти своего отца ФИО5, умершего *** Нотариусом ей были выданы два свидетельства о праве собственности на наследство по закону: на жилой <адрес>, и на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации права. На жилой <адрес> ей было выдано свидетельство о регистрации права, а в регистрации права на земельный участок было отказано, так как нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок размером 7.500 кв.м. было указано, что он располагается в д. <адрес>, а в соответствии с законом <адрес> от *** №-ЗО в состав территории муниципального образования «Бежецкий район» входит деревня «<адрес>», а не «<адрес>». Регистратор указал, что представленные документы имеют существенные противоречия. Так, представлен кадастровый паспорт (выписка) земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Дополнительно представлены ещё два кадастровых паспорта (выписки), один из которых на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, а другой на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №. Регистратор указал, что не понятно, какие кадастровые паспорта на земельные участки следует считать правильными, и что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Причиной противоречий послужили следующие обстоятельства. При выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусу было предоставлено свидетельство № о праве собственности на земельный участок размером <данные изъяты> га, принадлежащий её отцу, выданное на основании распоряжения от *** № администрации <адрес> сельского поселения, а также кадастровый паспорт (выписка) от *** который был выдан ей Управлением Роснедвижимости по <адрес> на основании представленного свидетельства о праве собственности на землю. По этой причине в свидетельстве о праве на наследство по закону от ***, реестр №, был указан размер земельного участка <данные изъяты> кв.м., то есть так, как указано в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. Распоряжение № от *** нотариусом не запрашивалось. После сдачи документов в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для проведения государственной регистрации прав на земельный участок, государственный регистратор попросил предоставить распоряжение <адрес> сельского совета № от ***, согласно которому, как выяснилось, её отцу было выделено в собственность <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га – 1 участок с домом №, и второй участок размером <данные изъяты> га. По неизвестной причине в свидетельстве о праве собственности на землю от *** вышеуказанные данные не были указаны. На основании распоряжения № от *** ей в Управлении Роснедвижимости по <адрес> было изготовлено и выдано два кадастровых паспорта (выписки): один на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и второй на земельный участок размером <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус выдать новое свидетельство о праве собственности на наследство по закону с правильным указание размеров и места расположения земельных участков отказалась. Таким образом все способы внесудебного решения вопроса исчерпаны. Истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Истец Минина М.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещена заранее и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Представители истца Кутузова В.В., Фёдоров М.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали и просили удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований. Выслушав участников судебного заседания, изучив представленные доказательства и материалы наследственного дела на имущество ФИО1 №, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу пунктов 1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 Согласно пункту 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ В судебном заседании установлено, что распоряжениями главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № «О рассмотрении заявлений на выдачу и изъятие земли», от *** № «Об изъятии земли» ФИО1 в д. <адрес> сельского Совета были выделены в собственность из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га, из которых изъяты <данные изъяты> га, а остаток площадью <данные изъяты> га состоял из участка площадью <данные изъяты> га с домом № и участка площадью <данные изъяты> га, что подтверждено и схемой расположения земельных участков, выполненной на оборотной стороне свидетельства на право собственности от *** № (л.д. 12, 40, 41, 27). Однако в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном *** ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельского Совета от *** №, указано, что ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,75 га (л.д. 7, 27). В связи с такими расхождениями в площади выделенных участков и ошибочно выданным нотариусом Мининой М.В. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 0,75 га Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обоснованно отказало Мининой М.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 6, 13-16). Из справки главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от *** следует, что наименование деревни «<данные изъяты>» изменено на «<данные изъяты>» <адрес> сельского поселения <адрес> на основании раздела «Населённые пункты» Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, распоряжения главы администрации <адрес> сельского округа от *** № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Борковского сельского округа», Закона Тверской области от 28 февраля 2005 г. № 18-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований <адрес> «Бежецкий район» и наделении их статусом городского, сельского поселения» (л.д. 11). Распоряжения главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № «О рассмотрении заявлений на выдачу и изъятие земли» и от *** № «Об изъятии земли» являются правоустанавливающими документами в части предоставления ФИО1 двух земельных участков общей площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>. Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение в эти документы после *** изменений, касающихся прав ФИО1, суду не представлено, в материалах дела такие документы отсутствуют. В связи с этим суд приходит к выводу, что свидетельство № на право собственности за землю, выданное ФИО1, содержит неполную и, следовательно, недостоверную информацию в части количества выделенных ему земельных участков, их площади, и поэтому является ненадлежащим документом, поскольку ФИО1 в д. <адрес> фактически было выделено два земельных участка общей площадью <данные изъяты> га, один из которых имел площадь <данные изъяты> га, а второй (располагавшийся при <адрес>) - <данные изъяты> га. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина. *** ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 36). Согласно более поздним выпискам из государственного кадастра недвижимости от *** и *** земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м значились принадлежащими ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельского <адрес> от *** № (л.д. 8, 9). Следовательно, на день смерти ФИО1 являлся собственником указанных земельных участков, и эти участки в соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства, открывшегося в силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ смертью наследодателя ФИО1 *** Как следует из кадастровых паспортов указанных земельных участков они расположены на землях населённых пунктов с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 8-9). В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти подтверждено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочь – Минина (до брака – <данные изъяты>) М.В., сын – ФИО2 и супруга – ФИО3 (л.д. 36, 37, 38). Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). *** Минина М.В. с соблюдением установленных законом срока и порядка обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 (л.д. 35). В соответствии с п. 2 ст. 1157, п. 1 ст. 1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство; отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. *** ФИО2 и ФИО3 подали нотариусу заявление об отказе от наследства (л.д. 39), что в свою очередь, в силу п. 1 ст. 1161 ГК РФ, привело к приращению наследственной доли Мининой М.В., ставшей единственным наследником по закону первой очереди на всё имущество умершего отца. В ч. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, Минина М.В., принявшая наследство надлежащим образом и в установленный для этого срок, с *** в силу прямого указания закона стала собственником спорных земельных участков. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Мининой М.В. удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования по закону за Мининой М.В., родившейся *** в дер. <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> квадратных метров, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>) квадратных метров, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 27 июля 2011 г. ПредседательствующийР Е Ш Е Н И Е
«О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.