Дело № 2-907/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 3 октября 2011 г. г. Бежецк, Тверская область Бежецкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Цветкова В.В., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.В., с участием истца Куляшовой А.А. и её представителя адвоката Бондаренко З.Т., представившей удостоверение № и ордер №, ответчика Мельниковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куляшовой А.А. к Мельниковой Н.И. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий в пользовании жилым и подсобными помещениями, установил: Куляшова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мельниковой Н.И. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, об устранении препятствий в пользовании жилым и подсобными помещениями. Требования мотивированы следующим. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от *** <адрес>2, <адрес>3, свидетельств о государственной регистрации права от *** серии №, *** серии № она является участником общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (далее – дом), и земельный участок по тому же адресу с кадастровым номером № (далее – земельный участок). Также участником общей долевой собственности, зарегистрировавшим в установленном законом порядке принадлежащие ему доли на жилой дом, является Терёхин Ю.В., которому принадлежит 45/200 долей в праве общей долевой собственности на дом. Согласно распоряжению администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 21 сентября 1993 г. № 502-1 «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение», постановлению главы Бежецкого района Тверской области от 7 июля 1999 г. № 110 «Об утверждении материалов инвентаризации земель города Бежецка» правообладателями недвижимого имущества, передаваемого в пожизненное наследуемое владение по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (в порядке наследования Терёхин Ю.В.) - доля 45/200, ФИО2 (в порядке наследования ФИО5) - доля 1/5, Голайбо Ю.Б. – доля 1/5. Её бабушке ФИО3 на праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежала доля в размере 45/120 на каждый объект недвижимости. В натуральном виде эта доля представляла собой три изолированные жилые комнаты, расположенные на 2-м этаже дома, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м., имеющие отдельный вход/выход в общий коридор, что отражено в техническом паспорте (литера А, поэтажный план второго этажа, помещения 3, 4, 7). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** № доля в размере 45/120, принадлежавшая её бабушке ФИО3, от общей площади составляет <данные изъяты> кв.м. В натуральном виде этот земельный участок располагается сразу за строением дома (относительно главного входа в дом со стороны <адрес>) и с правой стороны относительно входа в огород, который следует сразу же после строения дома. Такой порядок пользования помещениями жилого дома и земельным участком сложился с давних времён, никто из остальных участников долевой собственности ранее и по настоящее время возражений не высказывал. По состоянию на *** вышеуказанными тремя жилыми комнатами, ранее принадлежавшими её родной бабушке, владеет, пользуется, распоряжается и фактически в них проживает ответчик Мельникова Н.И., которая являлась женой умершего ФИО4 – сына её бабушки ФИО3 У неё с ответчиком Мельниковой Н.И. возник спор о порядке владения, пользования и распоряжения вышеуказанными тремя комнатами и земельным участком. В силу сложившихся неприязненных отношений с Мельниковой Н.И. полагает невозможным осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение долями, принадлежащими ей на праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок без их выдела в натуре. *** заказными письмами она направила в адрес участников общей долевой собственности Мельниковой Н.И., ФИО5, Терёхина Ю.В. и Голайбо Ю.Б. извещения о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в которых просила в срок до *** выразить своё согласие либо отказ на выдел ей доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже дома, а также в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде участка площадью <данные изъяты> кв.м из участка, находящегося с правой стороны относительно входа в огород, который следует сразу же после строения самого дома. До *** никто из участников общей долевой собственности ответа о согласии либо об отказе в выделе ей в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок не выразил. Она предложила ответчику Мельниковой Н.И. выделить её долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре и передать ей собственность комнату площадью <данные изъяты> кв.м (литера А, второй этаж поэтажного плана, помещение под номером 4), что по площади ближе к площади <данные изъяты> кв.м, которая соответствует 1/6 доле от жилой площади дома, и составляет небольшую разницу в <данные изъяты> кв.м, но ответчик отказалась. Также Мельникова Н.И. отказалась выдать ей дубликат ключей от помещения, препятствует её доступу в помещения комнат, т.е. она не может проживать в помещениях, принадлежащих ей на праве собственности, не может совершать с ними какие-либо сделки имущественного характера. Согласно кадастровому паспорту земельного участка его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Ей принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/6, что составляет <данные изъяты> кв.м. Данную площадь также занимает ответчик Мельникова Н.И., единолично владеет, пользуется и распоряжается земельным участком, препятствует её доступу на территорию земельного участка, владению и распоряжению им. Фактически ответчик Мельникова Н.И. пользуется частью жилого дома и земельного участка, превышающими её предполагаемую долю. Указанные три комнатам электрифицированы, имеют газовое отопление. Приборы учёта света и газа, а также сам газовый котёл располагаются в комнате под номером №, занимаемой ответчиком Мельниковой Н.И., которая препятствует её доступу в это помещение, отказывается выдать дубликат ключей, в результате чего препятствует пользованию этими приборами. Истец просила выделить в натуре её долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (литера А, второй этаж поэтажного плана, помещение под номером 4), выделить в натуре её долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде участка земли, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного за строением дома (относительно главного входа в дом со стороны <адрес>) и с правой стороны относительно входа в огород, который следует сразу же после строения дома (ситуационный план земельного участка технического паспорта на жилой дом, страница 5), обязать ответчика Мельникову Н.И. устранить препятствия в пользовании ею жилым и подсобными помещениями в доме, а также устранить препятствие в свободном доступе к пользованию газовым котлом и приборами учёта газа и электричества, расположенным в комнате № (литера А, план второго этажа поэтажного плана технического паспорта на дом), путём выдачи дубликата ключей от комнаты. Истец Куляшова А.А. в подготовительной части судебного заседания заявила об отказе от иска в связи с урегулированием спора и о прекращении производства по делу, представила соответствующее письменное заявление. Представитель истца Бондаренко З.Т., ответчик Мельникова Н.И. не возражали против удовлетворения этого заявления. Третьи лица Терёхин Ю.В., Шпагина Н.Н. и Голайбо Ю.Б. о дате, времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьёй 12 ГК РФ гражданин вправе осуществлять защиту своих гражданских прав. Статьёй 9 ГК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ Куляшовой А.А. от иска к Мельниковой Н.И. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий в пользовании жилым и подсобными помещениями, не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому - принимается судом. Куляшовой А.А. разъяснены последствия отказа от иска, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ основанием прекращения производства по делу является отказ истца от иска, если отказ принят судом. В силу абз. 1 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, предусматривающего возврат государственной пошлины в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции, государственная пошлина на общую сумму 3.823 руб. 84 коп., уплаченная истцом Куляшовой А.А. в отделении ОАО «Сбербанк России» № в терминале № по чекам-ордерам № и № от ***, подлежит возврату истцу. Руководствуясь ст. 39, ч.ч. 1-3 ст. 173, абз. 4 ст. 220, ст.ст. 93, 221, 224 ГПК РФ, суд определил: принять отказ Куляшовой А.А. от иска к Мельниковой Н.И. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий в пользовании жилым и подсобными помещениями. Производство по делу по иску Куляшовой А.А. к Мельниковой Н.И. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий в пользовании жилым и подсобными помещениями, прекратить в связи с отказом истца от иска. Вернуть Куляшовой А.А. уплаченную государственную пошлину на общую сумму 3.823 (три тысячи восемьсот двадцать три) руб. 84 коп., внесённую ею в отделении ОАО «Сбербанк России» № в терминале № по чекам-ордерам № и № от *** на счёт УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>. На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня вынесения определения. Председательствующий