О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Бежецкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ильиной Г.В., при секретаре Суворовой О.Н., с участием истца Кирсанова А.А., представителей истца Никитиной Н.А. и Зеленовой А.Э. (по доверенности) и адвоката Кириенко Л.М., ответчиков Кононовой И.В. и Кирсанова С.А., представителя ответчика Кононовой И. В. адвоката Кадочникова П.О., представителя третьего лица Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Цветковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 31 октября 2011 года в суде г. Бежецк гражданское дело по иску Кирсанова А.А. к Кононовой И.В. и Кирсанову С.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи и обязании Бежецкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на квартиру, установил: Кирсанов А.А. обратился в суд с иском к Кононовой И.В. и Кирсанову С.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи и обязании Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Бежецкий отдел Росреестра по <адрес>) зарегистрировать право собственности на <адрес> за Кирсановым А.А. В обоснование заявленных требований указал, что они с братом, Кирсановым С.А., вступили в права наследования по завещанию после смерти матери, ФИО1, умершей ***, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Ему и брату принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Данную квартиру в *** году получал их отец, он (истец) в ней проживал и был зарегистрирован до *** года. В *** году он женился и уехал из <адрес>. В *** году по возвращении в <адрес> он стал проживать совместно с матерью в указанной квартире, ухаживал за ней по день её смерти. В настоящее время проживает в указанной квартире. По сложившимся семейным обстоятельствам он был прописан в общежитии по адресу: <адрес>, но там никогда не проживал. *** по устной информации от постороннего лица он узнал, что часть квартиры, в которой он проживает, продается. Для проверки указанной информации он *** обратился в Бежецкий отдел Росреестра по <адрес> за выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество на указанную квартиру. Получив *** выписку, он узнал, что на государственную регистрацию права представлены его братом Кирсановым С.А. документы, в том числе договор купли-продажи ? доли в праве. В этот же день он обратился к работнику УФРС Цветковой Е.А., желая выразить возражение против продажи, однако она пояснила, что уже поздно, так как сделка по состоянию на *** уже зарегистрирована. Полагает, что Кирсанов С.А. при продаже своей доли в общей собственности на квартиру нарушил требования ст.250 ГК РФ, он (истец) не был извещен о продаже доли в праве общей долевой собственности, никаких извещений от Кирсанова С.А. о продаже ? доли в праве на указанную квартиру не получал, условия, на которых она продавалась, и цена ему не известны до настоящего времени. Ему известно, что покупателем ? доли брата является Кононова И.В. Так как он постоянно проживает в этой квартире и другого жилья у него нет, он непременно бы воспользовался своим правом преимущественной покупки, однако не смог этого сделать, так как о продаже не знал. Просит суд перевести на него права и обязанности покупателя по договору купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенного между Кирсановым С.А. и Кононовой И.В., и обязать Бежецкий отдел Росреестра по <адрес> зарегистрировать за ним право собственности на указанную квартиру. *** в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит перевести на него права и обязанности покупателя по договору купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенного между Кирсановым С.А. и Кононовой И.В. и аннулировать запись о праве собственности Кононовой И.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, произведенной Бежецким отделом УФРС по <адрес>. *** представитель истца адвокат Кириенко Л.М. заявила отказ от искового требования об аннулировании записи о праве собственности Кононовой И.В. как излишне заявленного, истец Кирсанов А.А. поддержал отказ от указанного искового требования, определением суда отказ от этого искового требования принят судом. В судебном заседании стороны не возражали снять арест с квартиры и просили суд прекратить производство по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, согласно условиям которого: -ответчик Кононова И.В. признает исковые требования Кирсанова А.А. и отказывается от зарегистрированного за нею права собственности на ? долю в общедолевой собственности на <адрес> и согласна перевести на Кирсанова А.А. права и обязанности покупателя по договору купли- продажи от ***, -ответчик Кирсанов С.А. исковые требования Кирсанова А.А. признает и считает, что право собственности на всю квартиру должно быть зарегистрировано за Кирсановым А.А., -истец Кирсанов А.А. в исполнение прав и обязанностей покупателя по договору купли- продажи ? доли в общедолевой собственности на <адрес> от *** выплачивает Коновой И.В. 300000 (триста тысяч) рублей, уплаченные ею при заключении договора от *** как покупателем доли, выплата Кирсановым А.А. указанной суммы в пользу Кононовой И.В. производится в течение 7 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, - судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Представитель третьего лица Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Цветкова Е.А полагала возможным утвердить мировое соглашение, дело производством прекратить, не возражала снять арест с квартиры. Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает мировое соглашение сторон подлежащим утверждению. Данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст.39, 144,173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение между истцом- Кирсановым А.А. и ответчиками Коновой и Кирсановым С.А., согласно условиям которого: -ответчик Кононова И.В. признает исковые требования Кирсанова А.А. и отказывается от зарегистрированного за нею права собственности на ? долю в общедолевой собственности на <адрес> и согласна перевести на Кирсанова А.А. права и обязанности покупателя по договору купли- продажи от ***, -ответчик Кирсанов С.А. исковые требования Кирсанова А.А. признает и считает, что право собственности на всю квартиру должно быть зарегистрировано за Кирсановым А.А., -истец Кирсанов А.А. в исполнение прав и обязанностей покупателя по договору купли- продажи ? доли в общедолевой собственности на <адрес> от *** выплачивает Коновой И.В. 300000 (триста тысяч) рублей, уплаченные ею при заключении договора от *** как покупателем доли, выплата Кирсановым А.А. указанной суммы в пользу Кононовой И.В. производится в течение 7 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, - судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Гражданское дело по иску Кирсанова А.А. к Кононовой И.В. и Кирсанову С.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи и обязании Бежецкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на квартиру производством прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Отменить обеспечительные меры в виде ареста принадлежащей Кононовой И.В. ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд. Председательствующий: