именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г. Бежецк Бежецкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего Абрамовой И.В. при секретаре Репиной Н.А., с участием истицы Мгленец Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мгленец Л.И. в своих интересах и ФИО2 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Мгленец Л.И. в своих интересах и ФИО2 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивировали следующим. Они, Мгленец Л.И. и ФИО1, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании договора социального найма жилого помещения № от ***. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности данная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес>. Вместе с ними данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4 и ФИО2. Всеми совместно проживающими в данной квартире лицами было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения в собственность на двоих из совместно проживающих лиц на нее и несовершеннолетнюю ФИО1. Все совершеннолетние члены семьи с таким вариантом приватизации согласны. *** они обратились в администрацию <адрес> сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого помещения. *** с ними был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. *** совместно с администрацией <адрес> сельского поселения было подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако *** им было отказано в государственной регистрации в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности у муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на передаваемое жилое помещение. Считают, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставленное им Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В судебном заседании истица Мгленец Л.И заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Несовершеннолетняя ФИО1 (*** года рождения) в судебное заседание не вызывалась. Третье лицо и законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2, а также третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без своего участия, заявленные требования поддерживают, просят удовлетворить. Ответчик администрация МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по существу заявленных требований нет. Заслушав истицу Мгленец Л.И., исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей до 01 марта 2013 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы, жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (п. 5 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ). Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» к вопросам местного значения относится в том числе и владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно постановлению главы администрации г. Бежецка и Бежецкого района № 154-2 от 08.12.1992 г. в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» постановлено зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью – колхоз <данные изъяты> (л.д. 11). Из постановления Главы Бежецкого района № 97-5 от 30.06.1998 г. следует, что в соответствии со ст. 7 ФЗ от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 15.11.1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации» и решением собрания членов кооператива постановлено зарегистрировать преобразование товарищества с ограниченной ответственностью – колхоз имени Калинина в сельскохозяйственный производственный кооператив имени Калинина. Согласно акту приемки зданий (сооружений) государственной комиссией от *** сдан в эксплуатацию 16-тиквартирный жилой дом на участке колхоза <данные изъяты> в д. <адрес>. Решением исполкома Бежецкого городского совета народных депутатов от *** года № утвержден акт государственной комиссии от *** по приемке в эксплуатацию семи двухквартирных жилых домов в колхозе <данные изъяты> (л.д. 12). Согласно кадастровому паспорту от *** <адрес> жилом <адрес> сельского поселения <адрес> имеет кадастровый номер №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв. м (л.д. 16). Актом приема-передачи жилищного фонда СПК «<данные изъяты>» муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> от *** установлено, что СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ***, определения Арбитражного суда <адрес> от ***, передало в <адрес> сельское поселение <адрес> объекты, в том числе <адрес> жилом <адрес> (л.д. 18-20). Решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения <адрес> от *** № в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения <адрес> приняты передаваемые на безвозмездной основе объекты жилищного фонда по акту приема-передачи от *** (л.д. 21). В соответствии с выпиской из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения и внесена в Единый реестр муниципальной собственности <адрес> сельского поселения по<адрес>. Данный объект находится в казне МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> и не принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному предприятию или муниципальному учреждению (л.д. 34). Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения по адресу: <адрес> сельское поселение, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м проживают: Мгленец Л.И., ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 30). В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от *** заместитель <адрес> (наймодатель) и Мгленец Л.И. (наниматель) на основании постановления администрации <адрес> от *** № заключили договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю Мгленец Л.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО4 и ФИО1 (л.д. 22-23). Согласно заявлению Мгленец Л.И. она просит передать в собственность занимаемую ею, а также ФИО4, ФИО2 и ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО2 от участия в приватизации отказываются, с приватизацией согласны (л.д. 24-25). Как следует из заявлений ФИО2 и ФИО4 в администрацию <адрес> сельского поселения от ***, они просят не включать их в число участников общей собственности приватизируемого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес> (л.д. 26-27). Из свидетельства о рождении ФИО1 следует, что дата ее рождения – *** (л.д. 6). Договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от *** № установлено, что администрация <адрес> сельского поселения <адрес> в лице его главы передает, а Мгленец Л.И., действующая от себя и от имени несовершеннолетней ФИО1 принимает в собственность в равных долях с представляемой ею ФИО1 по 1/2 на каждого трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 29-30). Как видно из справок администрации <адрес> сельского поселения №, № и № от *** Мгленец Л.И. и несовершеннолетняя ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовали на территории <адрес> сельского поселения (л.д. 31-33). Справкой Бюро технической инвентаризации установлено, что Мгленец Л.И. и ФИО1 в приватизации жилья на территории <адрес> и <адрес> не участвовали (л.д. 48). Сообщением Росреестра по <адрес> от *** Мгленец Л.И. и ФИО2 (действующей в интересах своей дочери несовершеннолетней ФИО1) отказано в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основаниями для этого послужило отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации названного объекта недвижимости за СПК «<данные изъяты>», заявления с приложением документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности и перехода права от СПК «<данные изъяты>» в Управление Росреестра не поступало (л.д. 35-38). Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от *** установлено, что сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> прекратил деятельность *** (л.д. 40-42). Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приватизирована Мгленец Л.И. и несовершеннолетней ФИО1, они приобрели право собственности на квартиру в равных долях. Заключение договора передачи в собственность спорного объекта недвижимости *** № между администрацией <адрес> сельского поселения и Мгленец Л.И. со ФИО1 является основанием для государственной регистрации их права собственности на спорную квартиру. Данная сделка на день рассмотрения дела судом никем не оспаривалась. Учитывая, что собственником жилого помещения СПК «<данные изъяты>», как и муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес>, которому был передан жилищный фонд, своевременно не было оформлено право собственности на указанный дом, а проживающие и зарегистрированные в нем и имеющие право на безвозмездную передачу им жилого помещения в собственность Мгленец Л.И. и ФИО1., не могут зарегистрировать свое право, право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ними в судебном порядке. Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Мгленец Л.И. в своих интересах и ФИО2 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> удовлетворить. Признать за Мгленец Л.И., *** года рождения, и ФИО1, *** года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №, по 1/2 доли за каждой. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд. Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года. Председательствующий