О признании права собственности на жилое помещение (2-29/2012)



дело №2-29/2012г Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Бежецкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ильиной Г.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием истицы Варфоломеевой В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 февраля 2012 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Варфоломеевой В.Я. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Варфоломеева В.Я. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры №, состоящей из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> сельское поселение, <адрес>, которую она с мужем получила от Министерства обороны РФ ***, ордер №. *** <адрес> КЭЧ района выдала ей договор социального найма жилого помещения №. Распоряжением Правительства РФ №349-р от 17 марта 2010 года утверждены изменения перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд, по которому <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда РФ» она подала заявление в ФГКЭЧ «<адрес> КЭЧ района» Минобороны России о заключении договора передачи в частную собственность спорного жилого помещения. *** ее заявление было оставлено без удовлетворения по основанию отсутствия у ФГКЭЧ «<адрес> КЭЧ района» Минобороны России полномочий по осуществлению действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности Минобороны РФ. Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. С учетом ст.2,6,8 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Варфоломеева В.Я. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков- Министерства обороны РФ и Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо- ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» МО РФ своего представителя в судебное заседание не направило, судебная корреспонденция возвращалась с отметкой почтового отделения об «истечении срока хранения», поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежавшее на праве собственности РФ (федеральная собственность) и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом. В соответствии с постановлением Правительства РФ №3020-1 от 27 декабря 1991г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственности республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» имущество Министерства обороны РФ является государственной собственностью.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

Согласно ст.3 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» №178-ФЗ от 21.12.2001г. действие указанного закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2, ст.4 данного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года №752-р утвержден перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, в который входил <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, истице и её мужу ФИО1, была предоставлена Министерством обороны РФ в лице КЭЧ <адрес> в закрытом военном городке <адрес> двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера от *** № (л.д.42) и списком распределения жилой площади по <адрес> (л.д.41). Из свидетельства о заключении браке следует, что *** ФИО1 и Варфоломеева В.Я. заключили брак в <адрес>. После заключения брака фамилия жены ФИО1 – Варфоломеева не изменилась (л.д.40).

Согласно свидетельству о смерти муж Варфоломеевой В.Я. – ФИО1 умер *** в <адрес> (л.д.18).

Варфоломеева В.Я. в настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой командира войсковой части <данные изъяты> (л.д.29). Из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» усматривается, что сведений о принадлежности Варфоломеевой В.Я. жилых помещений на праве личной собственности и о участии её в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> не имеется (л.д.28).

Согласно справке администрации <адрес> в число служебных квартир в <адрес>, которые были включены на основании решений жилищных комиссий администрации района до *** <адрес> не входит (л.д.69), собственностью муниципального образования «<адрес>» <адрес> данная квартира не является, передача жилого фонда <адрес> планируется в период со 2 по 4 квартал 2012 года в соответствии с Графиком передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны РФ в муниципальную собственность, согласованным <адрес> в рамках исполнения указания Президента РФ от 904.08.2011 года №Пр-2247 (л.д.68).

Из сообщения командира в/ч <данные изъяты> ФИО2 следует, что <адрес> сельское поселение, не является служебной и не значится в перечне служебных жилых помещений, состоящих на учёте в квартирно- эксплуатационном органе МО РФ ФГ КЭУ «<адрес> КЭЧ района.

Распоряжением Правительства РФ №349-р от 17 марта 2010 года <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

Таким образом, указанная квартира в соответствии со ст. 92 ЖК РФ не является жилым помещением, относящимся к специализированному жилищному фонду.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ***, заключенного между <адрес> КЭЧ района (наймодатель), действующей на основании Закона РФ от 29.12.2004 года №188-ФЗ, приказа Министра обороны РФ №80 от 2000 года, решения Министра обороны от 21 марта 2005 года, Устава <адрес> КЭЧ района и Варфоломеевой В.Я. (наниматель), проживающей по адресу: <адрес>, наймодатель предоставил нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны России, расположенное по адресу: <адрес>, состоящая из 2 комнат, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.19).

Согласно сообщению ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» Минобороны России от *** они не уполномочены заключать договора передачи жилых помещений физическим лицам в порядке приватизации, что не исключает возможности признания права собственности на занимаемые жилые помещения гражданам в порядке гражданского судопроизводства, поэтому вынуждена отказать в заключении договора передачи квартиры (л.д.26).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, статус специализированного служебного жилого помещения данной квартире не присваивался, истица вселилась и проживает в квартире на законных основаниях. В настоящее время <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, истица проживает в указанной квартире на условиях социального найма и соответственно имеет право на приватизацию этой квартиры. С учетом положения ст.1 ЖК РФ право собственности на указанную квартиру должно быть признано за Варфоломеевой В.Я. в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Варфоломеевой В.Я. удовлетворить:

- признать за Варфоломеевой В.Я. право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> сельское поселение, <адрес>, кадастровый номер: № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: