Дело № 2-170/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года

в составе председательствующего Кириллова В.В.,

при секретаре Покровской О.Н.,

с участием истцов Васильева В.Н. и Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке гражданское дело по иску ВАСИЛЬЕВА В.Н. и ВАСИЛЬЕВОЙ Л.В. к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> в лице администрации <адрес> сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев В.Н. и Васильева Л.В. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> в лице администрации <адрес> сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру, в обоснование которого указали, что *** на основании договора № им была передана бесплатно в собственность квартира по адресу: <адрес>. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, который представляет собой одноэтажное железобетонное строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. *** они обратилась в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за получением свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако в этом им было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности у муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на передаваемый объект недвижимого имущества. Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях.

В судебном заседании истцы Васильев В.Н. и Васильева Л.В. поддержали заявленные исковые требования. Васильев В.Н. суду пояснил, что квартира по адресу: д.<адрес>, была предоставлена ему, его жене и дочери в *** году колхозом «<данные изъяты>», то естиь на семью из трех человек. Он в то время работал в этом хозяйстве механизатором, а супруга работала заведующей детским садом, потом учителем в школе. Сам он являлся членом правления колхоза «<данные изъяты>, о предоставлении квартиры было принято решение правления колхоза. Квартира трехкомнатная, расположена в одноэтажном двухквартирном блочном жилом доме. В *** году его жена умерла. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают он и его дочь, Васильева Л.В. Колхоз «<данные изъяты>» в *** году был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», а в *** году ТОО «<данные изъяты>» было реорганизовано в СПК «<данные изъяты>», который в настоящее время признан банкротом, его деятельность прекращена.

Истица Васильева Л.В. подтвердила сведения, изложенные в исковом заявлении, и приведенные объяснения истца Васильева В.Н.

Представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Киселева С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью по работе, иск признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно акту приема-передачи от *** (л.д.58-61) СПК «<данные изъяты>» передал в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> в числе прочих объектов жилого фонда <адрес>.

Выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> подтверждается, что по состоянию на *** <адрес> сельского поселения <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения <адрес> и внесена в реестр муниципальной собственности <адрес> сельского поселения под № № на основании решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения <адрес> от *** № «О передаче жилищного фонда СПК «<данные изъяты>» и СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения». Данный объект находится в казне муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> и не принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному предприятию или муниципальносму учреждению (л.д.26).

Как усматривается из договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от *** (л.д.25), администрация <адрес> сельского поселения в лице главы администрации Киселевой С.А. передает трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. в собственность Васильеву В.Н., *** года рождения, и Васильевой Л.В., *** года рождения, в равных долях, по 1/2 доли каждому.

Согласно справкам администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от *** и № от *** (л.д.19, 27), Васильев В.Н. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ***. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает дочь – Васильева Л.В., *** года рождения.

Справками администрации <адрес> сельского поселения <адрес> №, № и № от *** подтверждается, что Васильев В.Н. и Васильева Л.В. в приватизации жилья не участвовали и на территории <адрес> сельского поселения приватизированного жилья не имеют (л.д.28-30).

Как усматривается из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от *** № (л.д.21), по архивным данным Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» сведениями о домовладении на праве собственности и об участии в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> на Васильева В.Н. и Васильеву Л.В. не располагает.

Из технического паспорта на <адрес> д.<адрес> следует, что кадастровый номер №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-18).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ***, квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.52-53), что полностью согласуется с техническим паспортом на указанную квартиру.

Как видно из договора социального найма жилого помещения № от *** (л.д.22-23), заключенного между собственником жилья – <адрес> сельским поселением (наймодателем) в лице заместителя главы администрации <адрес> ФИО1 и Васильевым В.Н. (нанимателем), наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: д<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что также соответствует техническому и кадастровому паспортам на квартиру. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи дочь - Васильева Л.В., *** года рождения.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав от ***, выданного Бежецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.31-34) следует, что зарегистрировать право собственности, переход права муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> и право общей долевой собственности Васильева В.Н. и Васильевой Л.В. на заявленный объект недвижимого имущества не представляется возможным, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации перехода данного права.

Прекращение деятельности СПК «<данные изъяты>», признание его несостоятельным (банкротом) подтверждается материалами дела (л.д.37-40).

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, приобретено истцами в силу Закона.

Установлено, что право собственности СПК «<данные изъяты>» на указанную квартиру и переход этого права к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы не были. В настоящее время СПК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность, в установленном законом порядке признан несостоятельным (банкротом). Однако поскольку договор от *** о передаче муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> д.<адрес> в собственность Васильеву В.Н. и Васильевой Л.В. фактически исполнен сторонами, никем не оспаривается, и по настоящее время истцы проживают и пользуются указанным жилым помещением, в соответствии с п.2 ст.218 и ст.12 ГК РФ суд полагает возможным признать за ними право общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ВАСИЛЬЕВЫМ В.Н., *** года рождения, и ВАСИЛЬЕВОЙ Л.В., *** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий: