№2-275/2012 г. РЕШЕНИЕ 20 июня 2012 года г. Бежецк Бежецкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Зелениной Л.Т., при секретаре Чистяковой О.В., с участием адвоката Бежецкого филиала № НО ТОКА Калинина В.К. на стороне истца, представившего ордер № от ***, ответчиков Агаевой Л.А., Соловьевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсеньевой В.М. к Агаевой Л.А. и Соловьевой О.М. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, УСТАНОВИЛ: Арсеньева В.М. обратилась в суд с иском к Агаевой Л.А. и Соловьевой О.М. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В иске указала, что имела в собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. *** получила свидетельство серии № о государственной регистрации своего права собственности на указанную квартиру. *** между ней, Соловьевой О.М. и Агаевой Л.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому она, как получатель ренты, передала в собственность ответчиков, как плательщиков ренты, свою <адрес>, а Соловьева О.М. и Агаева Л.А. обязались в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать ей ренту в виде определенной денежной суммы и соответствующих услуг. После заключения договора у нотариуса Соловьева и Агаева никаких документов на квартиру и экземпляра договора пожизненного содержания с иждивением ей не оставили. Как она поняла, ответчики обязались пожизненно содержать ее, обеспечивать потребности в питании, одежде, необходимой медицинской помощи (вызов врача, скорой медицинской помощи и услуг медицинского характера, приобретения лекарств и медицинских препаратов), а если этого потребует состояние ее здоровья, также и уход за ней. Свои обязательства по договору Соловьева и Агаева не выполнили. В *** году к Соловьевой и Агаевой истец предъявила требование о том, что они не исполняют свои обязательства. Они ответили, что никакой помощи оказывать не собираются и приходить к ней больше не будут, потребовав от истца 12 тыс. руб., которые они потратили на ее содержание. Деньги истец вернула, и думала, что квартира вновь стала ее. Однако *** из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним узнала, что собственниками квартиры являются ответчики. В связи с существенным нарушением Соловьевой и Агаевой своих обязательств, истец вынуждена обратиться в суд. Просила суд расторгнуть заключенный между ней и ответчиками договор пожизненного содержания с иждивением от *** в связи с существенным нарушением плательщиками ренты своих обязательств, возвратить ей <адрес> с переходом на нее права собственности на указанную квартиру; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на Соловьеву О.М. № от *** и на Агаеву Л.А. № от ***, аннулировать. В судебное заседание истец Арсеньева В.М. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, поручила представление своих интересов в суде адвокату Калинину В.К. Адвокат Калинин В.К. исковые требования поддержал. Ответчики Агаева Л.А. и Соловьева О.М. исковые требования признали добровольно, о чем представили суду письменные заявления. Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются в делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Сторонам по делу разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований (ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ). Сторонам понятны указанные положения закона. Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребности в жилище, питании и одежде, а если требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним (ч. 1 ст. 602 Кодекса). При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ч. 2 ст. 605 ГК РФ). Заявления ответчиков о признании иска, адресованные суду, приобщены к материалам дела. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Заключенные между сторонами договоры пожизненного содержания с иждивением признаются расторгнутыми, а право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру за Агаевой Л.А. и Соловьевой О.М. – прекращенным. Полученная ответчиками по ренте квартира подлежит возвращению прежнему собственнику получателю ренты – Арсеньевой В.М., к которой переходит право собственности на эту квартиру. Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Арсеньевой В.М. удовлетворить: расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Арсеньевой В.М. и Агаевой Л.А. ***; расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Арсеньевой В.М. и Соловьевой О.М. ***. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключить запись о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровый (или условный) номер № Агаевой Л.А. № от *** и Соловьевой О.М. № от *** Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № возвратить в собственность получателя ренты Арсеньевой В.М.. Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности Арсеньевой В.М. на указанный выше объект недвижимости. На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Л.Т. Зеленина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ