Дело №2-243/2011гР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Суворовой О.Н.,
с участием истца Медведева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09 марта 2011 года в г. Бежецк гражданское дело по иску Медведева А.Н. к Муниципальному образованию «Городское поселение- <адрес>» и Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилую комнату в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Медведев А.Н. обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на жилую комнату в порядке наследования.
Свои требования мотивировал тем, что *** умерла его мать ФИО1 Завещания после её смерти не осталось. Он является единственным наследником по закону. Своевременно он обратился к нотариусу ФИО2, которая завела наследственное дело №г. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с тем, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность за матерью зарегистрирована <адрес>, в справке же БТИ указано, что матери принадлежит комната № в указанной квартире. Фактически матери передана в собственность именно комната № в коммунальной <адрес>. Он фактически принял наследственное имущество. Ссылаясь на ст.ст.1152,1153,218 ГК РФ просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилую комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Медведев А.Н. полностью поддержал заявленные требования. Дополнительно пояснил, что эта комната была предоставлена его отцу от Бежецкого <данные изъяты> в *** году, куда вселились они втроем- он и его родители. Отец умер в *** году. У его родителей это был единственный брак, от брака один ребенок- он (истец). Кроме него к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери больше никто не обращался.
Ответчик администрация МО «Городское поселение- <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направил, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.
Ответчик Комитет по управлению имуществом <адрес> своего представителя в судебное заседание также не направил, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имели.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Свидетельством о смерти № № подтверждается, что ФИО1 умерла ***. Место смерти <адрес> (л.д.11).
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Из свидетельства о рождении следует, что Медведев А.Н. родился ***, родителями записаны ФИО3 и ФИО1 (л.д.7).
Как видно из ордера № от ***, ФИО3 с семьей из 3 человек (ФИО1- жена и Медведев А.Н.- сын) предоставлена комната в <адрес>.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** администрация <адрес> передала в собственность занимаемую ФИО4 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9,10), *** Бежецким БТИ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № о принадлежности ей <адрес> и состоящей из одной комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8). На указанную комнату в квартире составлены технический и кадастровый паспорта, площадь комнаты <данные изъяты> кв.м. (л.д.15-21).
Как видно из распоряжения администрации городского поселения- <адрес> № от ***, принадлежащей ФИО1 комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).
Согласно справкам Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» ФИО1 принадлежит на праве личной собственности комната № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №(л.д.14, 22).
Как видно из справки МУП »БЖРЭП» от ***, ФИО1 до дня смерти *** проживала и была прописана по указанному адресу одна (л.д.26).
По данным УФРС по <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на объект недвижимости: комната № в <адрес> отсутствуют (л.д.23-24).
Таким образом установлено, что занимала ФИО1 одну комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, однако при приватизации ею занимаемого жилого помещения в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** ошибочно указано передаваемое жилое помещение как квартира площадью <данные изъяты> кв.м., что в дальнейшем затруднило оформление прав наследника Медведева А.Н.
Как следует из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ***, после рассмотрения материалов наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей ***, нотариус ФИО2 отказала Медведеву А.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. документы, представленные для совершения нотариального действии, не соответствуют требованиям законодательства, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность и регистрационным удостоверением в собственность наследодателя ФИО1 передана <адрес>, а согласно данных Бежецкого филиала ГУП «Тверское БТИ» за ФИО1 зарегистрировано жилое помещение (комната) № в квартире по адресу: <адрес>).
Учитывая то, что наследодатель ФИО1 завещания на свое имущество не оформляла, а других наследников первой очереди по закону, кроме сына Медведева А.Н., у неё нет, истец Медведев А.Н. является единственным наследником по закону на имущество матери.
В связи с разночтением в документах на принадлежащее наследодателю ФИО1 имущество (квартира или комната), отсутствием государственной регистрации прав наследодателя на наследуемое имущество, Медведев А.Н., будучи наследником по закону и в соответствии со ст. 1111 ГК РФ имеющий право на наследство ФИО1, не может подтвердить право собственности наследодателя на комнату и получить свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности на приватизированную его матерью комнату № должно быть признано за ним в судебном порядке.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Медведевым А.Н. в порядке наследования право собственности на комнату № в <адрес> с кадастровым номером № и размером <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 марта 2011 года.
Председательствующий