Дело № 2-240/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего Громовой Е.А.
при секретаре Зайцевой Л.А.,
с участием истца Березкина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бежецк 18 марта 2011 г.
дело по иску Березкина Е.А. к администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Березкин Е.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что *** умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в отделении № Бежецкого отделения АК СБ РФ ОАО с компенсациями и комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Все свое имущество мать завещала ему, других наследников, кроме него, не имеется. В установленный ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому он имеет право на обращение в суд о признании за ним права собственности на принадлежащую матери комнату в порядке наследования.
В судебном заседании истец Березкин Е.А. свои исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации городского поселения – <адрес> в судебное заседание не явился, о чем письменно уведомил суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.223 ч.2 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 ГК РФ и статьи 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. обязательной государственной регистрации подлежит право на недвижимое имущество и сделки с ним. Данный Закон вступил в силу 31.01.1998 г.
При этом из части 1 статьи 6 этого Закона следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** администрация <адрес> передала в собственность ФИО1 комнату в <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бежецким Бюро технической инвентаризации ***, а также справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» жилая комната № в <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО1.
По сообщениям Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, также отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: комната по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв. м.
Таким образом, приведенными документами подтверждается право собственности ФИО1 на жилую комнату № <адрес> городского поселения – <адрес>, зарегистрированное в установленном порядке, существовавшем до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом суд также учитывает, что соответствующий регистрирующий орган в <адрес> действует с ***, а в <адрес> - с *** г.
По свидетельству о смерти ФИО1 умерла *** в <адрес>.
Наследником на имущество ФИО1 является Березкин Е.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом Бежецкого нотариального округа ***
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от *** следует, что Березкину Е.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на комнату № в <адрес> по мотиву отсутствия регистрации права собственности на данную комнату за умершей ФИО1
По мнению суда, такой отказ противоречит вышеприведенным нормам закона и является необоснованным. *** г. следует, что Березкину Е.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на комнату № по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с тем, что право наследодателя ФИО1 на вышеуказанное имущество не зарегистрировано и невозможно установить принадлежность наследственного имущества.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО1, умершая *** г., в установленном порядке приобрела право собственности на жилую комнату № в <адрес>, которое по праву наследования по завещанию перешло к Березкину Е.А., принявшему наследство после смерти своей матери в соответствии с законом.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Березкиным Е.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилую комнату № в <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ***
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 дней в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Председательствующий